若通过招行办理房贷，贷款金额需要看当地政策以及评估价格决定，建议您直接咨询贷款经办行客户经理。
全部3个回答 >商业贷款可以贷多少年？
158****4498 | 2025-03-21 16:23:17
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130****8300 我听说商业贷款最长可以贷30年，但具体还要看银行规定和个人情况。 2025-03-28 10:42:29
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150****2886 我的经验是，商业贷款最长可以贷30年，但具体年限还要看银行政策和个人情况。 2025-03-26 11:26:25
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181****7887 商业贷款最长可贷30年。 2025-03-22 20:12:12
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151****5614 商业贷款期限最长可达30年，但需符合银行规定和借款人实际情况，以保护双方权益。 2025-03-21 23:28:44
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133****6322 根据中国人民银行和银保监会规定，商业贷款期限最长可达30年。具体年限取决于借款人年龄、还款能力及银行政策。 2025-03-21 20:12:47
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若通过招行办理个人住房贷款，目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，一手楼贷款/授信期限**长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；二手楼贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上**长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
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需看您的贷款用途，若是房贷，**长期限为30年。所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
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若通过招行办理个人住房贷款，目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，一手楼贷款/授信期限**长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；二手楼贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上**长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
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商业贷款最多能贷30年，如果想要贷款满足30年，不仅对于用户的年龄要求比较高，而且对于房产的年龄要求也是比较高的，因为现在大多数的银行要求申请人的年龄，再加上申请贷款的时间最多不能够超过70年，所以如果想要延长贷款的时间，需要申请人的年龄比较小，而且所购买的房屋的实际使用年限也要比较短。在实际贷款的过程当中，有很多的因素会影响到贷款审批的时间，比如说贷款人的经济水平，还款能力，以及申请人的年龄。商业贷款需要注意：1、需要提前准备好各项的材料，一般包括有身份证、户口本、结婚证、收入证明、工资卡流水明细等，特别是银行流水，所能够提供的证明材料，要显示每月的收入可以大于本次贷款月供加其他家庭负债月供的两倍以上。2、在办理银行贷款的时候是需要检查个人征信的，对于有购房需求，有贷款需求的购房者来说，前期保证良好的借款，可以先登陆中国人民银行个人征信中心对贷款人的征信情况进行查询。如果征信记录差，那么商业贷款很可能被拒，所以平时也要注意保持好征信记录。3、贷款年限越长，每月月供越少，产生的利息也越多，要根据自己的实际情况来选择相应的贷款年限和贷款的方式，有些购房者资金实力充足，可以选择短期贷款，减少利息支出。
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