从法律角度来看，商业贷款的最长年限通常不超过30年。但实际贷款年限需根据银行的审批结果确定。在申请贷款时，建议咨询专业律师，确保贷款合同的合法性和自身权益的保护。同时，注意审查贷款合同中的相关条款，避免产生不必要的法律风险。
全部4个回答 >商业贷款购买二手房最多可以贷多少年？
188****5056 | 2025-01-22 21:58:05
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150****0913 听说商业贷款买二手房最多能贷30年，但具体还得看银行政策和房子情况。 2025-01-27 15:25:48
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134****5748 商业贷款买二手房，最长可贷30年。 2025-01-23 11:27:17
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130****9521 根据《个人住房贷款管理办法》，商业贷款购买二手房最长可贷30年，但需考虑借款人年龄、房屋剩余使用年限等因素。 2025-01-22 23:29:46
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134****4512 商业贷款购买二手房，最长可贷30年，但具体年限受房龄、贷款人年龄等因素影响。 2025-01-22 22:31:15
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我的经验是，公积金贷款买二手房，最长能贷30年。但实际能贷多少年，还得看你的年龄和房子的年限，别让贷款成为负担。
全部3个回答 > -
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商业贷款最多能贷30年，如果想要贷款满足30年，不仅对于用户的年龄要求比较高，而且对于房产的年龄要求也是比较高的，因为现在大多数的银行要求申请人的年龄，再加上申请贷款的时间最多不能够超过70年，所以如果想要延长贷款的时间，需要申请人的年龄比较小，而且所购买的房屋的实际使用年限也要比较短。在实际贷款的过程当中，有很多的因素会影响到贷款审批的时间，比如说贷款人的经济水平，还款能力，以及申请人的年龄。商业贷款需要注意：1、需要提前准备好各项的材料，一般包括有身份证、户口本、结婚证、收入证明、工资卡流水明细等，特别是银行流水，所能够提供的证明材料，要显示每月的收入可以大于本次贷款月供加其他家庭负债月供的两倍以上。2、在办理银行贷款的时候是需要检查个人征信的，对于有购房需求，有贷款需求的购房者来说，前期保证良好的借款，可以先登陆中国人民银行个人征信中心对贷款人的征信情况进行查询。如果征信记录差，那么商业贷款很可能被拒，所以平时也要注意保持好征信记录。3、贷款年限越长，每月月供越少，产生的利息也越多，要根据自己的实际情况来选择相应的贷款年限和贷款的方式，有些购房者资金实力充足，可以选择短期贷款，减少利息支出。
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听说二手房贷款最多能贷30年，但具体还得看银行政策和个人情况。可以问问银行，他们应该更清楚。
全部3个回答 > -
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我听说最多能贷70%，但具体还得看银行怎么说。
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