验房：结构安全、装修环保、设施完好。收房：核对合同、检查细节、无遗留问题。
全部6个回答 >精装房收房验房需要注意什么？
181****5463 | 2025-07-06 20:07:55
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133****4723 听说收房时要检查水电、墙面、防水，还有家具家电。好像挺重要的，但我也不太懂。听说有问题要及时和开发商沟通，不然可能影响贷款。 2025-07-11 09:56:41
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155****7428 收房时，别忘了检查房屋质量，这关系到贷款的抵押价值。如果发现问题，及时与开发商沟通，以免影响贷款审批。 2025-07-07 12:04:25
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158****0653 收房就像相亲，得看颜值（墙面地面）、内涵（水电设施）和脾气（防水效果）。别忘了，家具家电也得“体检”一下，别带病上岗。 2025-07-06 22:23:31
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181****3372 收房时，要检查水电是否正常，墙面地面是否平整，厨卫防水是否到位，家具家电是否完好。生活便利性很重要，看看周边配套设施是否齐全，居住体验要舒适。 2025-07-06 21:46:33
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我听说在收房验房时，要检查房屋结构、装修材料、水电设施等，还要看墙面、地面有没有裂缝、渗水等问题。不过具体怎么操作，我也不是很清楚，你可以请教一下专业的房产经纪人或者验房师。
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水电、墙面、地板、门窗、合同。
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验房时，别只看表面光鲜。多留意隐蔽工程，如水电管线、防水处理。材料品牌和质量也要仔细核对，别被"精装"二字蒙蔽了双眼。
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精装房交房验房需要注意先要检查开发商所提供的三书一证一表，如果开发商拒绝提供或者提供的不是原件，购房者可以有权拒绝收房，三数一证一表指的是《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，在收房文件齐全的情况之下再开始收房。首先要对房屋的面积进行测量，面积之间的差额不能够超过3%，而且也要和当时所签署合同当中的面积以及房屋的格局进行比对，出现有太大的差异，可以根据实际的情况向开发商提出异议进行补偿或者是直接退房。针对于精装房的装修，要检查厨房卫生间的上下水管道以及配电线路和插座，同时还要检查木制品是否变形，接缝处是否存在有开裂的现象。
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