楼盘备案价是如何确定的？

• 181****6647 楼盘备案价由开发商定价，政府审核，市场调节。 2025-07-06 15:25:06
• 131****2733 楼盘备案价就是开发商先定个价，然后政府看看合不合理，最后大家达成共识，就这么定了。 2025-07-05 22:44:15
• 181****4661 楼盘备案价的确定是一个涉及多个因素的复杂过程。首先，开发商会根据土地成本、建筑成本、税费、预期利润等因素进行初步定价。然后，这个价格需要提交给当地房地产管理部门进行备案。备案价通常会参考周边同类楼盘的价格，以及市场供需状况。此外，政府还会对备案价进行一定的调控，以防止房价过快上涨。最终确定的备案价，既要保证开发商的利润，又要符合市场规律和政府调控要求。 2025-07-05 21:46:34