一般来说赠送的面积是不会显示在房产证上的，一方面是因为赠送面积不需要缴纳任何的费用，如果将赠送面积写在房产证上，后期会因为相应的权属问题产生纠纷，为了避免经济纠纷，开发商只会将相应的建筑面积写在房本内。写入房本的面积，会在房管局进行备案登记，才能够得到法律的保障，所以业主在得到赠送面积后，在购房合同当中标识清晰，保护自己的权益。目前所出现的赠送面积分为全送和半送，全送面积往往指的是飘窗面积，购房者不需要花费一分钱就有使用的权利，但在房产证当中也不会有面积的体现。而对于半数面积，比如空中花园有一半的面积需要购房者付费，相应的房产证也会体现出一半的面积。在收房的过程当中，如果实际的面积和合同当中的面积差距较大，可以要求开发商给予补偿。
赠送面积是否会显示在房产证上？
133****2772 | 2025-07-04 19:40:30
已输入 0 字
已有6个回答
-
134****1296 我听说赠送面积一般不会写在房产证上，除非是合法的。但具体情况我也不太清楚，最好还是问问专业人士。 2025-07-14 13:18:46
-
150****4074 赠送面积通常不显示在房产证上。 2025-07-12 12:13:28
-
166****9532 赠送面积是否显示在房产证上，取决于其是否合法且经过审批。购房者应仔细审查合同，必要时咨询专业律师，以确保自身权益。 2025-07-08 08:35:57
-
131****0830 赠送面积？房产证上不写，心里有数就行。 2025-07-05 08:31:28
-
130****9494 赠送面积一般不会显示在房产证上，除非是合法且经过审批的。投资时要注意，赠送面积可能影响房屋的估值和未来出售。 2025-07-04 23:58:03
-
181****4062 赠送面积是否显示在房产证上，取决于具体情况。通常情况下，房产证上会明确标注房屋的建筑面积和套内面积。如果开发商赠送的面积是合法的，且经过相关部门审批，那么这部分面积可能会体现在房产证上。但如果赠送面积属于违规建筑，或者没有经过审批，那么这部分面积通常不会出现在房产证上。作为房产经纪人，我建议购房者在签订购房合同时，务必仔细阅读合同条款，明确赠送面积的具体情况，并咨询专业律师，以保障自己的权益。 2025-07-04 22:37:11
加入交流
相关问题
-
答
-
答
赠送的阁楼面积是不会显示在房产证上的，赠送面积本身是不能办理任何权属登记的，也就是开发商在实际规划之外建设的区域。如果这些面积显示在房产证上的话，容积率等都势必会有变动，那么就与规划有差异，开发商自身还可能会受到影响。
-
答
赠送的阁楼面积是不会显示在房产证上的，赠送面积本身是不能办理任何权属登记的，也就是开发商在实际规划之外建设的区域。如果这些面积显示在房产证上的话，容积率等都势必会有变动，那么就与规划有差异，开发商自身还可能会受到影响。
-
答
所谓的赠送面积都是按照《建筑工程建筑面积计算规范》只计算计算1／2面积的部分，是广告噱头，其面积属于使用面积，不是建筑面积，不计入房产证的。
全部3个回答 > -
答
房产证上的产权面积与实际面积不一样，原因如下： 1、一般房产证上的产权面积是建筑面积，实际面积是没有那么多的。 2、赠送面积是不属于建筑里面的是不会写上去的，一般房产证只能更改产权人的相关信息，其它的信息一般是不予更改的。
全部4个回答 >
买房交流
3139
人正在讨论新乡楼市
新乡买房交流（323）
