房产加名字的费用有哪些呢？

房产证上加名字需要办理费用；办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

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房产证加名字的费用和所办理的类别有关，如果是没有贷款的房产证，再添加妻子、子女或父母名字的情况之下，需要110元左右的费用，包括80元的手续费，25元籍图费，5元贴花费。此类情况办理**为方便，一般需要20天左右就可以拿到新的房产证。需要变更人和所有权人，带好自己的身份证明房产证以及结婚证，在房屋交易中心提交审核所需要的材料之后，就可以在房产证上加名字。针对于有贷款需要加名字的情况，其他步骤和无贷款的流程都是一样的，但需要先到银行办理抵押手续的变更，在办理完毕之后，除了之前的110元手续费用，还需要额外添加100元或是200元的其他费。贷款如果是公积金贷款，另外添加100元，如果是组合贷款需要额外交200元的费用。如果要加非直系亲属的名字，要按照房屋买卖的流程，还要缴纳个人所得税，营业税和交易服务费。

如果是夫妻直之间结婚后增加名字，在有房有贷的情况下。首先要去贷款银行办理房产证的抵押变更手续，这个具体的费用视银行的规定而定。然后再到房产交易中心，办理相关的手续。办理房产证上加名字所需费用：除支付110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

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房产证加名字需要钱吗？这是很多人关心的问题，下面我们就来做个解答： 房产证上加名字 加父母、配偶、子女流程都一样。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷        办理流程是：        1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。        2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。        3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。        4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷       办理流程是：        1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。        2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。        3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况： 如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。        1、每平方米2.5元交易费。        2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。        3、万分之5的印花税。        4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。        5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。        6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 房产证加名字需要钱吗？看了以上，大家就能明白这是根据实际情况不同，这个问题也有多种答案。

这种属夫妻析产加名，费用很少到房管局办理夫妻析产手续。先到贷款银行审批变更加名，然后地税局办免税，再带上银行审批资料、地税局出的免税证明，房产证，夫妻双方身份证、户口本、结婚证和地税局面签的夫妻协议，就可以办理。费用：有抵押的话，80抵押登记费+60加名登记费＝140元重新出证后，每本加5元印花税。

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