买二手房，先看房选房，满意就签约。然后找银行贷款，提交资料，等审批。通过后交首付，银行放款给卖家。拿到房产证，记得按时还贷。整个流程要耐心，细节很重要。
全部3个回答 >二手房交易按揭贷款的流程是什么？
132****4152 | 2025-07-03 18:29:53
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151****8047 二手房按揭，先看房，再谈价，然后找银行贷款。利率和还款方式要谈好，别急着签字，多比较几家银行。 2025-07-12 14:39:31
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166****8225 二手房按揭贷款，需注意合同条款，确保贷款利率、期限、还款方式等明确。保护自身权益，避免法律风险。 2025-07-11 20:47:31
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166****4950 二手房按揭，先评估房产价值，再确定贷款额度。利率和期限要权衡，建议选择适合自己还款能力的方案。 2025-07-08 14:08:55
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185****3538 二手房按揭贷款流程包括选房、申请贷款、银行审批、签订合同、办理抵押、放款。政策规定，首付比例不低于30%，利率按市场调节。 2025-07-04 23:31:57
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150****8403 二手房按揭，先看房，满意了就找银行贷款。记得比比利率，选个低的，月供压力小，生活更轻松。 2025-07-03 23:14:08
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134****1744 二手房按揭贷款，先选好房，再找银行申请。关键看利率和还款方式，我偏好等额本息，压力小。 2025-07-03 21:16:31
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个人抵押房屋贷款的具体流程: 1.向银行提出贷款申请， 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额; 3.签定借款合同等; 4.办理房地产抵押登记事宜; 5.银行放款
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北京二手房过户流程和二手房交易过户手续有哪些？二手房过户流程和二手房交易过户手续有：购房资格核验、签买卖合同、递件、缴纳二手房交易税费、完税领证。北京地区房屋登记部门从窗口受理业务时起，即时完成对该业务的受理、审核、记载进登记簿、制证等程序。二手房过户流程和二手房交易过户手续有：购房资格核验、签买卖合同、递件、缴纳二手房交易税费、完税领证。北京市住建委在2010年6月2日公布，北京18区县和经济技术开发区的房屋登记大厅的18项房屋登记业务实现即时办理。市民购房办理房屋登记，当天就可以领到房产证。所谓即时办理，是指房屋登记部门从窗口受理业务时起，即时完成对该业务的受理、审核、记载进登记簿、制证等程序。申请人缴纳房屋登记费、印花税等相关税费后，当日即可领取房屋权属证书。二手房过户流程——购房资格核验2011年北京购房恢复网签时，新版的网签系统增加了“购房资格核验”。只有通过了核验的购房，才能继续办理网上签约等事项。
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二手房交易贷款流程：应该是在办过户手续前客户就应该去银行申请贷款，因为交易中心过户完了银行还搭理干嘛。所以一定在过户前申请贷款。申请好以后，可以去过户了，过户完了交易中心就会把单子申报到银行，看银行的贷款有没有审批下来贷款。也就是--申请贷款---→过户--→审批贷款--→放款！在过户之前为了保证双方的利益，应该交给房东**款，当然房东的产证也是要押到中介公司的，等过户完成手再把剩下的尾款付清。希望你买到理想房屋。
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二手房按揭贷款办理流程：⑴递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。⑵评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。
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