容积率大小和居住密度的区别是什么？

• 134****0879 我听说容积率是关于建筑和土地面积的比例，而居住密度好像是说人多不多。具体我也不太清楚，但好像容积率高的地方人可能会比较多，住起来可能没那么舒服。 2025-07-04 17:24:33
• 184****1257 容积率影响着房产的价值和投资回报，而居住密度则关系到居住的舒适度。在考虑贷款购买房产时，应综合考虑这两个因素，以确保投资的合理性和居住的适宜性。 2025-07-03 23:44:06
• 131****9923 容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，它直接反映了土地利用的强度。容积率越高，意味着在相同土地面积上建造的房屋面积更大，土地利用更紧凑。而居住密度则是指单位面积内居住的人数，它与容积率相关，但更侧重于居住的拥挤程度。高容积率可能导致居住密度增加，但居住密度还受到户型设计、建筑布局等因素的影响。总的来说，容积率是衡量土地利用效率的指标，而居住密度是衡量居住舒适度的指标。 2025-07-03 19:52:27