我听说绿化率35%的楼盘还可以，但具体怎么样我也不太清楚。是不是绿化率越高越好呢？
全部6个回答 >小区绿化率35%怎么样？
180****5442 | 2025-07-03 22:02:48
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134****4894 35%绿化率符合国家相关标准，开发商应确保绿化率真实性。购房者可要求查看规划许可证，维护自身权益。 2025-07-11 07:08:31
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184****2398 35%绿化率处于行业平均水平。绿化水平适中，有利于提升居住舒适度，对房价有一定正面影响。 2025-07-07 19:18:37
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185****0941 根据《城市居住区规划设计标准》，居住区绿地率不宜低于30%。35%绿化率符合标准，有利于提升居住品质，符合绿色发展理念。 2025-07-04 21:35:58
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151****3165 35%绿化率不错，小区环境应该挺宜人。绿化多，空气好，适合散步休闲，住着舒心。 2025-07-03 23:05:27
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166****3617 35%绿化率适中，对房产增值有正面影响。绿化好，环境舒适，有利于吸引租户和买家。 2025-07-03 22:28:57
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根据GB 50180-93《城市居住区规划设计规范》(2002-04-01)，居住区绿地包括居住区、居住小区以及城市规划中零散居住用地内的绿地。关于住宅小区绿化率的标准明确不能够低于30％。住宅小区绿化率它也是包括公共的绿地。在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿化地其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些带状化公共绿地。
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问 小区绿化率怎么样答
三十多
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我听说绿化率40%的小区环境会比较好，但具体对居住有什么影响，我还需要了解更多。
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绿地率和绿化率的高低能够直接反映小区的生活环境。绿地率和绿化率较高的小区，因绿地面积较多，生活的体验度也就更好。近年来雾霾有屡屡加重之势，在市区内绿化环境好的小区往往更吃香！但是绿地率和绿化率的概念，你真的懂吗？ 绿地率指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。但需要明确的是并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积，如地下车库、化粪池。这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中。 绿化率是一个不准确、不规范的用词，国家有关园林绿化用语根本就没有这个用语，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。 计算绿化覆盖率所指的绿地，简单地说，就是只要有块草皮就可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。开发商介绍楼盘时通常喜欢用绿化率替代绿地率，混淆视听！ 1、绿地率是一个准确、严谨的概念，必须是符合条件程度绿地面积才能纳入绿地率的计算当中。绿化率是个不规范，宽泛的概念，小区内长草的地方都属于绿化率的计算内。 2、计算方法不一样。绿地率总的绿地面积有严格要求，而绿化率对绿地面积并无要求。 3、使用频率不一样。购房者常常所接触到的是绿化率，这是开发商**常使用的概念，因为绿化率的计算方式对绿地并无严格的要求，所以绿化率都会比绿地率高，这样也能美化小区的绿化面积。 看了以上内容，你对什么是绿地率、什么是绿化率清楚了吗？绿地率与绿化率大有区别，要心中有数，别被开发商忽悠了哦。
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