绿地率35%和绿化率的指标没有相应的关系，所以没有办法做出相关的推测。绿地率和绿化率只有一字之差，但确实完全不同的两种概念。绿地率是一个很严谨的概念，是一个标准的数值，绿化率是一个比较宽泛的概念，主要是在开发商宣传使用的一个标准，没有法律法规依据。在购房的过程当中，可以通过绿化率来观测小区的档次，小区的档次越高，绿化率也就越好。就目前到高层次住宅小区来说，小区的绿地面积需要占到整体面积的30%以上，整体的舒适度才会比较适中，针对于园林式居住的小区，中心城区所拥有的绿化率不应该低于相应指标的50%。绿化率在计算的时候，将绿化垂直投影面积之和和小区用地进行对比，绿化率越高，则代表小区的绿化范围越大，小区的档次也就越高。
绿化率35%的楼盘怎么样？
133****0948 | 2025-04-14 10:51:18
已输入 0 字
已有6个回答
-
158****1641 我听说绿化率35%的楼盘还可以，但具体怎么样我也不太清楚。是不是绿化率越高越好呢？ 2025-04-24 20:42:26
-
131****0518 35%的绿化率在当前市场中处于中等水平。随着居民对居住环境要求的提高，高绿化率楼盘更受欢迎。开发商应加大绿化投入，提升项目竞争力。 2025-04-22 07:15:39
-
185****8151 绿化率35%，听起来还不错，至少不是光秃秃的。不过买房还得看地段、价格、配套，绿化只是加分项。 2025-04-18 15:49:31
-
166****1485 根据《城市居住区规划设计标准》，居住区绿地率不宜低于30%。35%的绿化率符合国家规定，有利于改善居住环境，提升居民生活质量。 2025-04-15 12:30:56
-
130****9700 绿化率35%的楼盘，绿化还可以，住起来应该挺舒服的。就是不知道周边的配套设施怎么样，生活便利性如何。 2025-04-14 21:25:39
-
151****9523 绿化率35%的楼盘在行业内属于中等水平。绿化率是衡量楼盘绿化覆盖率的重要指标，35%意味着该楼盘有35%的面积被绿化覆盖，这有助于提升居住环境的舒适度和空气质量。对于追求高品质生活的客户来说，绿化率是一个重要的考量因素。此外，绿化还能降低噪音污染，提高居住私密性。在选择楼盘时，除了绿化率，还应综合考虑交通、教育、医疗等配套设施，以及开发商的品牌和物业服务水平。 2025-04-14 14:29:19
加入交流
相关问题
-
答
-
答
根据GB 50180-93《城市居住区规划设计规范》(2002-04-01)，居住区绿地包括居住区、居住小区以及城市规划中零散居住用地内的绿地。关于住宅小区绿化率的标准明确不能够低于30％。住宅小区绿化率它也是包括公共的绿地。在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿化地其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些带状化公共绿地。
全部4个回答 > -
答
绿化率计算公式：绿化率=绿化的占地面积/总用地面积城市绿化率(又称城市绿化覆盖率)=(城市内全部绿化种植垂直投影面积/城市面积)*100%绿化率的极限值将可达70%～80%左右。客观上讲，绿化率较能反映市区住宅园林环境的实际状况，即住宅环境的日益完善和精致，已经形成了立体绿化的趋势，有大面积的架空层、大面积的裙楼楼顶平面，都被用来改善住宅的绿化环境。
全部2个回答 > -
问 小区绿化率怎么样答
三十多
全部5个回答 > -
答
符合正常情况。1、容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：独立别墅为0.2~0.5；联排别墅为0.4~0.7；6层以下多层住宅为0.8~1.2；11层小高层住宅为1.5~2.0；18层高层住宅为1.8~2.5；19层以上住宅为2.4~4.5；住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。并根据不同城市的特点有所差别。2、建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 建筑容积率（简称容积率），系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值。容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。3、容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。
全部5个回答 >
买房交流
3137
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（418）
