如果你们当初的协议上,有明确说明,房子已经属于你,只是过户的问题延迟了,权利是归你,但是房子,对方可以卖的,你要注意了。
全部9个回答 >单位福利房如何办理过户手续？
134****5800 | 2025-07-01 14:44:06
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133****4867 我听说单位福利房过户，需要先确认房子没问题，然后买卖双方一起去房产交易中心，提交申请和材料，交税费，等审核通过，最后拿到新房产证。具体流程可能因地区而异，建议咨询专业人士。 2025-07-02 19:01:34
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155****0189 单位福利房过户，就是把房子从单位名下转到个人名下。先确认房子没问题，然后双方拿上证件去房产交易中心，交钱、交材料，等审核通过，就能拿到新房产证。有点像结婚领证，只不过对象是房子。 2025-07-01 23:25:03
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166****5753 办理单位福利房过户手续，首先需确认房产权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。然后，买卖双方携带身份证明、房产证、购房合同等资料，前往当地房地产交易中心。提交过户申请，缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等。交易中心审核通过后，办理产权转移登记，领取新的房产证。整个流程可能涉及评估、测绘等环节，需按当地政策执行。作为房产经纪人，我可提供全程专业指导，确保过户顺利进行。 2025-07-01 15:51:24
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房屋产权过户需要去当地区县房地产交易中心办理过户手续,整个过程跟正常的房屋买卖程序一样,费用也是一样的。具体费用有契税及交易费用。你的情况好在是不需要办理按揭贷款,所以直接去房地产交易中心就可以办理了。契税的计税依据是按市价计算的。要是你目前无力支付高额费用,可以与你的父亲商量过几年等你毕业工作了再办理过户事宜。福利分房的产证是写权益人的名字,也就是你父亲的名字,这是毋庸置疑的,改名字就要去办理过户了。程序如上述。
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过户单位福利房要准备身份证、房产证、购房合同。确保资料齐全，按流程办理，过户才能更顺利哦。
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办理法拍房过户，关键是拿到法院判决书和拍卖成交确认书。然后到房产交易中心，按流程办理过户，缴纳税费。整个流程可能需要1-2个月，要有耐心。
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