听说买法拍房要先拿到法院的成交确认书和裁定书，然后去不动产登记中心办过户。好像还要交税，契税、个税什么的。
全部6个回答 >法拍房如何办理过户手续？
166****5401 | 2025-03-15 10:29:06
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155****7993 办理法拍房过户，关键是拿到法院判决书和拍卖成交确认书。然后到房产交易中心，按流程办理过户，缴纳税费。整个流程可能需要1-2个月，要有耐心。 2025-03-18 15:00:57
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151****4009 法拍房过户流程包括法院判决、拍卖成交、税费缴纳、房产过户等环节。过户时间受法院执行效率、交易中心办理速度等因素影响，平均周期约1-3个月。 2025-03-16 13:47:26
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130****1514 根据《物权法》和《房地产管理法》，法拍房过户需法院判决书、拍卖成交确认书、税费缴纳凭证等材料，到房产交易中心办理。过户流程需遵循当地政策规定。 2025-03-15 13:57:54
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180****0364 办理法拍房过户，先确认法院判决书和拍卖成交确认书，然后到房产交易中心办理过户，缴纳税费，最后拿到房产证。 2025-03-15 12:37:05
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问 如何购买法拍房？答
听说买法拍房要关注法院公告，了解房子情况。可能需要贷款，但不太懂具体流程。听说有风险，不太确定。
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如城市房屋一样，农村房屋也是有房产证的，因此，买卖农村房屋之后，也需要记得办理农村房屋过户。 一、 农村房屋过户在哪儿办理? 办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国法律的规定，办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。 二、 农村房屋过户怎么办，需要什么手续? 农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。 三、 农村房屋过户怎么办，需要什么材料? 农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
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带齐材料，双方同意，去交易中心办理。
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房子在按揭中可以办理过户手续。方法如下：双方签订贷款合同并约定谁来还款税费缴纳方一般卖方的贷款由买方的**来还 双方到银行签订贷款合同 银行贷款审核通过后办理结清贷款 结清贷款后在注销他权 注销他权后办理过户手续 过户手续办理完毕后把产权证交到银行 银行放款 银行放款后交易就结束了买方按时还款就可以了。
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