一般来说，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的。房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有规定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内证；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内证。
全部4个回答 >房产证办理需要哪些费用？
133****4604 | 2025-07-02 20:07:54
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188****8548 我听说办理房产证要交契税、登记费、印花税等。契税好像和房价、政策有关，登记费大概100左右，印花税0.05%。可能还有评估费、公证费。具体费用各地不一样，最好问问当地房产中心。 2025-07-10 12:15:01
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181****1220 办理房产证，主要费用有契税、登记费、印花税。契税看房价和政策，一般1-3个点。登记费100左右，印花税0.05%。还有评估费、公证费等。各地政策不同，具体费用要问当地。 2025-07-05 11:05:36
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158****4793 办理房产证需缴纳契税、登记费等。契税为房价的1%-3%，登记费一般为80-100元。此外，可能涉及评估费、公证费等。作为房产律师，我提醒您注意合同条款，确保费用合理，维护自身权益。 2025-07-03 15:17:22
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188****7891 根据最新数据，办理房产证的平均费用约为房价的4%-6%，包括契税、登记费等。不同城市和房产类型费用有所差异。建议关注当地政策变化，合理规划购房预算。 2025-07-02 23:42:44
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166****4580 办理房产证涉及的费用主要包括契税、登记费、印花税等。契税根据房产交易价格和当地政策确定，一般为房价的1%-3%。登记费通常为固定金额，如80-100元。印花税为房价的0.05%。此外，可能还有评估费、公证费等。具体费用以当地政策为准。作为房产经纪人，我建议您咨询当地房产交易中心，了解最新政策和费用明细。 2025-07-02 21:57:09
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业主需缴纳的费用包括：登记费（80元/户）、印花税（5元/户）、契税和维修资金等4项费用，而测绘费、产权确认费、副食品调节基金、手续费及代理费等费用则由开发商缴纳。办理流程：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料；2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请；4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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一、购买商品房办证，需缴纳费用如下：1、办理房产证要交工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元／本、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。2、还要交印花税：印花税：分为“产权转移书据印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利、许可证照税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。3、契税：对个人购买家庭少有住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为九玲平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。二、存量房（二手房）交易双方基本税费：1、个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买满2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%）；
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听说办房产证要交契税、登记费和工本费。契税是大头，根据房价来定。登记费和工本费不多。具体可以咨询下专业人士。
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办房产证，费用不少。契税、印花税是大头，还有登记费、测绘费等。各地政策不同，提前了解清楚，免得手忙脚乱。
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