办房产证是需要交钱的，需要缴纳契税登记费等相关的费用。购房家庭购买首套住宅面积低于90平米，按照房款的1%收取契税，超过90平米未到144平米的，按照1.5%收取契税，超过144平米的按照3%收取契税，如果购房是二套房，无论购买的面积大小都按照3%的房款收取契税。此外还需要缴纳住宅登记费、公共维修基金和产权证工本费。购买新房办理房产证的具体流程需要开发商办理初始登记，填写房屋所有权登记表。填好之后领取测绘表到相关的部门，咨询领取时的申请资料**好是一次性交齐。在缴纳契税、公共维修基金之后，保管好缴费凭证，向住房管理部门提交盖章的申请表，买卖合同测绘表，以及房屋登记表等相关材料等待办理后领取房产证，登记机关会对房屋权属情况作出审核。
办房本需要交钱吗？
181****5657 | 2025-07-11 15:19:44
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166****8743 我听说办房本需要交钱，主要是契税、印花税和登记费。具体要交多少，我也不太清楚。不过为了保障自己的权益，这些钱应该还是要花的。 2025-07-21 15:35:45
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134****9077 办房本肯定要交钱的，主要是契税、印花税和登记费。这些费用加起来大概占房价的1-2%。虽然不是小数目，但为了保障自己的权益，这些钱还是得花。 2025-07-18 21:13:46
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131****2536 办理房产证需要缴纳一定的费用，包括契税、印花税等。这些费用通常占房价的1-2%。在申请房贷时，我们会根据您的信用状况和还款能力，为您提供最合适的贷款方案。 2025-07-14 18:06:01
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130****6283 根据统计数据，办理房产证的平均费用占房价的1-2%。这些费用包括契税、印花税和登记费等。不同城市和房屋类型的费用标准有所差异，但总体趋势是费用占房价比例相对稳定。 2025-07-12 23:45:50
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155****0733 办房本确实需要交钱，主要是契税、印花税和登记费。这些费用加起来大概占房价的1-2%。虽然不是小数目，但为了保障自己的权益，这些钱还是得花。 2025-07-11 21:54:15
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180****4429 办理房产证（房本）确实需要缴纳一定的费用。这些费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。具体费用会根据当地政策和房屋情况有所不同。作为房产经纪人，我会为您提供详细的费用清单和办理流程，确保您在购房过程中的权益得到保障。 2025-07-11 19:15:54
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我听说拿房本的时候，可能要交一些税费。但具体要交多少，我也不太清楚。建议你问问开发商或者中介，他们应该能告诉你更准确的信息。
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经济适用房办理房产证的流程与普通商品房流程相似。房产证办理费用主要包括交易手续费（住宅3元/平，非住宅10元/平）、登记费（住宅80元/套）、房屋所有权证书工本费（一本免费，每增加一本收10元）、印花税、契税等税费。
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一般程序 （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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办房本需先签署房屋的买卖合同，无论是和开发商还是和二手房主都需要先签署购房合同之后缴纳相应的税费，然后才能够办理房屋所有产权证。二手房的交易，办理房产证的时间会比较快，在缴纳完契税、营业税，个人所得税之后就可以办理过户。二手房拿到新的房产证一般需要15~25天左右，如何准备的证件比较齐全，时间还会加快。购买期房办理房屋所有产权证的时间会比较长，按照国家的相关规定，购买的期房，在交房之后的90个工作日内，开发商需要办理好房屋所有产权证，但是在现实生活当中，期房所办理房产证的时间一般在一年左右。可以在收房入住后三个月向开发商咨询办理初始登记的情况，也可以到当地的房地产交易信息网站进行查询。新房产证办理之前需要缴纳公共维修基金和契税。
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