购买商品房办证，需缴纳费用如下：1、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）；2、房屋登记费80元；3、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）。
全部3个回答 >办理房本需要费用吗？
155****9096 | 2025-07-11 14:00:07
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158****5872 办理房本需要费用。 2025-07-16 07:23:52
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131****5936 办理房本需缴纳一定费用，如契税和登记费，费用标准因地区政策而异。 2025-07-12 08:24:52
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166****7684 办理房本要交费，包括契税和登记费，记得提前准备，以免耽误时间。 2025-07-11 22:32:03
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184****6846 办理房本确实需要费用，包括登记费、契税等，具体金额视地区而定。 2025-07-11 15:33:55
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一、办理房产证所需资料：1、合同2、销售不动产发票3、契税发票4、结婚证书(或未婚证明)5、户口簿6、户主的身份证复印件7、乡镇户口的提供流动人口婚育证明二、若开发商已更换，你要将原签订的合同及销售不动产发票带到现接手的开发商处更换变更这些资料（重新签订合同，开具发票），契税发票（在财政局契税窗口更换），因为这个公司接手后办理房产证时房产局需要其提供该公司的资料（营业执照复件、组织机构代码证复件、税务登记证复件、资质证书复件、法人身份证复件），盖该公司的公章，房屋交易鉴证书上也是盖该公司的公章，也就是说由这个公司来办理两证。
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1手楼需要交纳的1个是契税，契税1般首套购买缴纳1%税费，2套需要缴纳3%契税。如果需要贷款的时候需要交纳1个律师费，律师费是是事务所不用而不同。
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身份证、购房合同、完税证明。
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房产证补办只收五元印花税，不收其他费用。需补办人携带身份证到房屋所在地的不动产登记中心提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的真实情况，主管部门进行查验审核，审核通过后开具登报遗失证明。房产证补办需要准备的材料有：1、申请人身份证原件、复印件；2、刊登遗失声明的整版报纸原件（房产证遗失）；3、不动产登记中心开具的相关证明，如登记表和房产的平面测绘图；4、申请人的书面申请；5、如委托他人办理，还应提交授权委托书；6、其他必须的材料。温馨提示：需要提醒的是，房子如果有抵押，是需要申请人与银行工作人员一起去领新房产证的。
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