你好!居民商品住宅的土地使用权为70年(不是房屋产权),是从开发商拿下土地基础建设开始计算,所以,没有一个业主有实实足足的70年土地使用权。
全部5个回答 >70年产权是从开发商拿地开始计算吗?
180****1166 | 2025-07-02 10:51:32
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133****2448 是的,70年产权是从开发商拿地那天算起。所以买房时,别忘了查查土地使用权证,看看还剩多少年。 2025-07-05 10:42:12
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151****2319 70年产权?那不就是开发商拿到地皮后,开始倒计时的70年大限嘛。 2025-07-03 21:49:38
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130****0977 对的,70年产权是从开发商拿到地皮那天算起的。所以买房时,记得看看开发商拿地是啥时候,这样你就知道房子还能用多久了。 2025-07-02 12:00:29
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166****8045 70年产权,即土地使用权期限,是从开发商获得土地使用权的日期开始计算的。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,住宅用地的土地使用权出让最高年限为70年。这意味着,从开发商拿到土地使用权的那一刻起,产权就开始计时。对于购房者来说,了解产权起始时间是非常重要的,因为这关系到房屋的实际使用年限。作为房产经纪人,我会建议客户在购房时仔细查看土地使用权证,以确保产权年限的准确性。 2025-07-02 11:34:20
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