房产抵押就是把房子抵押给银行，换点钱用。我买房时也做过抵押，利率比信用贷低，但手续麻烦些。抵押后房子不能随便卖，要按时还钱，否则银行会收房。总的来说，抵押可以解决资金问题，但也要承担一定风险。
全部4个回答 >房产抵押是什么意思？
158****1695 | 2025-07-04 15:34:06
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134****1213 房产抵押是拿房子换钱，但要谨慎，别让房子变成银行的。 2025-07-10 22:41:13
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180****6464 房产抵押是用房子换贷款。 2025-07-09 22:16:52
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155****3341 房产抵押是将房产作为债务履行的担保，根据《物权法》规定，债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 2025-07-05 17:13:28
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134****9599 房产抵押就是把房子押给银行，换钱用，但要记得按时还款，不然房子可能被收走。 2025-07-04 23:44:29
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130****4037 房产抵押就是用房子作为担保向银行借钱，投资时要注意评估风险。 2025-07-04 17:51:52
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二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。扩展资料：可用于房屋二次抵押的条件：1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3.房屋抵押登记已办妥;4.房屋已办理保险;
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是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如:炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
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房屋二次抵押贷款是一种对针对按揭房屋的贷款。贷款抵押率**高可达70%。房屋二次抵押贷款能盘活按揭房价值。预期年化利率与同档期央行预期年化利率一致。房屋要求：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房。2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房，二手房不可以。4、房屋抵押登记已办妥，且中国银行是房屋的抵押权人。5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的**潜力。
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买房抵押涉及物权法、合同法等多个法律领域。购房者作为抵押人，银行作为抵押权人。一旦购房者违约，银行有权依法处置抵押房产。建议购房者在签订抵押合同前，咨询专业律师，确保自身权益不受侵害。
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