父母作为共同还款人可以的按照我国《民法》的规定，年满18岁的人才具有行为能力，有完全民事行为能力的人才能向银行申请贷款。为此中国人民银行根据国家相关的法律规定：只有年满18岁而不超过65岁的人才能向银行申请贷款。65岁是根据北京市平均生活寿命和离退休人员的**高年龄综合评定出来的，这是银行规定的贷款年龄要求。 另外，按照法律规定，未成年人从事民事活动应由其法定监护人代为办理，因此未成年人不能直接以自己的名义向银行申请贷款。但目前许多买房人愿意把预售契约（或买卖契约）及产权证写上子女的名字，然后向银行申请贷款。为此银行要求（1）预售契约（或买卖契约）必须由未成年人和其父母（或其中一方）共同在契约上签名；（2）由未成年人法定监护人作为贷款申请人向银行提出贷款申请；（3）办理父母和子女关系公证及父母与子女共同共有产权及代为还款的承诺公证。 当您签署了购房契约，并准备了上述银行要求的文件以后，才可以通过律师的贷款资格审查，向银行申请贷款。 综上所述，单纯以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母（或一方）与孩子共同作为买房人，由父母（或一方）向银行申请贷款和作出抵押承诺，并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，才能申请到银行贷款。
全部3个回答 >银行贷款买房时可以将孩子的名字写上吗？
134****2631 | 2025-07-10 19:34:41
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184****9954 我听说是可以的，但具体怎么操作不太清楚。好像孩子作为共有产权人，会影响贷款审批。而且孩子名字写上去，以后可能会有一些法律问题。我也不是很清楚，最好还是咨询专业人士吧。 2025-07-15 21:02:54
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155****8344 可以啊，不过银行可能不答应。孩子没收入，怎么还贷款？再说了，孩子名字写上去，以后房子算谁的？继承、赠与一大堆麻烦事。 2025-07-11 11:14:58
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133****2269 根据《物权法》规定，未成年人可以作为共有产权人。但在实际操作中，银行出于风险控制考虑，一般不接受未成年人作为贷款申请人。如果孩子作为共有产权人，可能需要父母作为共同还款人。此外，未成年人作为共有产权人，未来可能涉及继承、赠与等法律问题，需要提前规划。 2025-07-10 23:08:02
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132****0006 当然可以。在银行贷款买房时，可以将孩子的名字写入房产证上。这通常被称为“共有产权”。作为共有产权人，孩子将与您共同承担房产的所有权和相关责任。不过，需要注意的是，孩子作为共有产权人，可能会影响贷款的审批和额度，因为银行会考虑孩子的年龄、收入等因素。此外，孩子的名字写在房产证上，未来可能会涉及继承、赠与等法律问题，需要提前规划。总的来说，将孩子名字写在房产证上是一个可行的选择，但需要综合考虑贷款、法律等多方面因素。 2025-07-10 21:31:24
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首先，对于普通的银行信用卡不良记录，如果是信用卡还款等问题产生的银行不良记录，可立即向银行客服电话进行咨询，情节轻微的只需说明并非恶意，一般可以帮助消除记录。 其次，征信系统个人信用信息基础数据库记录是无法消除的。新实施的《征信业管理条例》规定，个人不良信息**多保存5年，超过5年的将删除。 另外，银行一般以近两年的信用记录审查客户，所以出现不良记录时，应持续两年不逾期，按时还款，那新的、良好的信用记录会逐渐替代旧的不良记录，否则旧记录会一直存在。同样，对于使用信用卡的消费者，有逾期记录的也不要急着注销信用卡，因不良记录不因注销而消失。而长期不用的信用卡要及时注销，以免产生年费不知道而造成不良记录。
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是否父母公积金可以为孩子房产还贷或是提取现金，要看各地政策。规定是不一样的，有的地方可以办理，。有的不能！所以~~建议这两位父母，持有效证件，到自己公积金管理中心详细咨询办理公积金还款业务！那里答复**权威准确。
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可以，但要办理相关手续，确保权益清晰。
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贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
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