买房首付是给开发商的。
全部6个回答 >房贷首付是交给开发商还是银行?
132****4329 | 2025-06-30 08:00:00
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180****6069 首付是给开发商的,银行放贷后,贷款部分直接转给开发商。 2025-07-01 20:06:51
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151****8973 房贷首付交给开发商。 2025-06-30 22:41:09
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155****4754 房贷首付应直接交给开发商,这是购房合同的一部分。银行在贷款审批通过后,将贷款金额直接支付给开发商。 2025-06-30 08:25:11
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契税交房产局。
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我听说维修基金是交给房产局的,不是给开发商,是这样吗?
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契税是房产交易不得不交的一个税费,对于购房者来说契税是会影响办理房产证的,最好要及时交纳。契税是交给当地的房管局的,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。不过有的房子的开发商会代收契税,这种情况可以交给开发商,但一定记得要找开发商要契税发票。
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根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定,商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。内销商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集:(1)房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%,高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。(2)购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2.5%,高层房屋建设面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。(3)开发单位自用或出租的房屋,应根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第(1)项、第(2)项规定缴纳。
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