我听说首付是先给开发商的，然后银行会根据你的贷款申请，把钱直接打给开发商。不过具体的流程我也不是很清楚，最好还是咨询一下专业人士。
全部5个回答 >房贷首付是给银行吗？
180****9579 | 2025-06-29 14:27:29
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185****3357 首付是购房者支付给开发商的款项，属于购房合同的一部分。银行贷款是基于首付和房产价值发放的，首付比例通常不低于20%。 2025-06-30 15:22:39
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181****4173 首付是购房者支付给开发商的款项，用于购买房产。银行贷款是基于首付和房产价值发放的，首付比例越高，贷款额度越低。 2025-06-29 21:38:57
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180****2006 首付是给开发商的，不是直接给银行。你先交首付，然后银行根据你的信用和收入情况，决定是否给你贷款。 2025-06-29 17:58:39
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我听说房贷月供可以直接打给银行，好像挺方便的。但具体怎么操作，我也不是很清楚，还得问问银行。
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1.按揭贷款房本一般银行做完抵押登记后给客户，2.抵押消费贷或经营贷，收押房本或占用通道，个别银行做强制公证3.房本一般在所属分行，急用可以提供复印件并加盖银行章。
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问 购房合同给银行吗答
不会，银行、购房人都会各有一份原件，购房合同上有说明，“本合同一式 --份，其中开发商--份，客户--份，银行--份，登记机关---份”，一般情况下，一次性的客户开发商会让签3份，按揭会签4份，但有的大点的开发商，可能还会备用一份，所以一次性付款客户会让签4份，按揭会让签5份，但无论如何客户手中都会有一份。另外，购房合同只是双方买卖的协议，不具备银行抵押资格，只是银行贷款审核的一个要件，一般情况下，具备法律上期房抵押文件的是:抵押权预告登记证明、房屋他项权证
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购房的时候，根据《合同法》等法律规定，借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同，每个月借款人应在还款日期之前将该月应还贷款存入与贷款银行挂号的银行卡中，届时银行会自动扣款还贷。如超过还款日期，将影响借款人的信用指数。
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