首付交了，想退？难上加难。除非开发商有问题，否则你的钱就像嫁出去的女儿，回不来了。
全部4个回答 >首付交了，贷款可以拖延吗？
155****5115 | 2025-06-27 14:15:40
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151****3368 首付交了，贷款就得按时还。拖延会影响信用，以后想贷款买房就难了。我买房时就吃过亏，教训深刻。 2025-07-03 14:15:22
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180****8985 首付交了，贷款不能拖延。 2025-07-01 15:19:47
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155****0405 首付交了，贷款拖不得。银行可不等人，逾期了征信就黑了，以后想贷款可就难咯。 2025-06-28 10:03:34
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150****8435 根据《个人住房贷款管理办法》，贷款合同一旦签订，借款人应按约定期限还款。拖延还款会被视为违约，影响个人征信记录，对今后贷款、信用卡申请等产生不利影响。 2025-06-27 21:11:40
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166****2277 首付交了，贷款拖延可不行哦。银行那边有规定，逾期会影响信用，以后贷款买房就难了。 2025-06-27 20:49:05
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如果是贷款买房的话，光是交完首付还是不行的，在交完首付之后还需要去银行申请办理贷款，最终当购房者和银行签订了贷款协议书之后，所有的流程才能够走完。如果想要申请银行贷款的话，那通常是需要满足以下这几个条件的：①首先所购买的房子需要符合贷款银行的要求，比如说房子的房龄不能太大，市场价值要比较的高，而且要是商品房才可以办理贷款的。②借款人的资质也是要符合贷款银行的要求，比如说对于借款人的收入是有要求的，对借款人的信用记录也是有要求的。③在申请贷款时，通常要求开发商的证件必须得齐全，而且所购买的这个房子必须能够合法的进行销售才行。同时申请借款的人需要同意把房子抵押给银行，否则的话是不能办理贷款的。
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根据《合同法》规定，购房者在支付首付后，若要解除合同，需双方协商一致或符合法定解除条件。若单方解除，可能需承担违约责任。
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听说首付交了想退房挺难的，除非房子有问题或者合同里有特别约定。具体我也不太清楚，还是得问问专业人士。
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贷款没有通过是可以退还首付的。审批未过，放款过慢，额度不足等原因造成购房合同无法履行的，首付都可以退。如果购房者自身提交不真实的资料或者信用不良等问题被拒贷，首付是不退的。现在买房成为了很多人的刚需，由于房价的高昂，大部分的人都没有充裕的资金一次性付清，那么贷款买房就成为一种时尚，在买房过程中，首付不退的情况有以下几种：①按照商品房买卖合同的约定，买受人以担保贷款的方式进行付款，如果因一方原因未能签订房屋担保贷款合同导致买卖合同不能继续履行的，当事人是可以要求解除合同及赔偿相关损失的。②如果是因为资料准备不齐全被拒绝贷款，不用灰心。后面吧贷款资料准备齐全后再进行第二次申请，通常是可以通过贷款。如果是因为当下的房贷市场和政策等原因被拒贷，可以过段时间再尝试。③如果是因为个人信用问题被拒贷，这种情况就比较严重了，再次申请贷款也会有一定的难度。毕竟每家银行对征信的要求都差不多。
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