买一手房要交契税、印花税、维修基金，卖房时交个税。
全部3个回答 >一手房需要缴纳哪些税费？
180****1029 | 2025-06-26 08:27:53
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130****3262 买一手房，主要交契税、印花税、维修基金和个人所得税。契税1%-3%，印花税0.05%，维修基金2%-3%。个人所得税看是否满五年唯一住房。 2025-06-30 14:22:28
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130****3982 一手房税费：契税、印花税、维修基金、个人所得税。 2025-06-27 17:49:45
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132****2151 购买一手房需缴纳契税、印花税、维修基金等。契税为房价1%-3%，印花税0.05%。维修基金2%-3%。个人所得税视情况而定。 2025-06-26 23:55:26
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134****1668 购买一手房时，您需要缴纳的税费主要包括契税、印花税、维修基金和个人所得税。契税通常为房价的1%-3%，具体比例取决于当地政策和房屋面积。印花税为房价的0.05%。维修基金根据当地规定计算，一般为房价的2%-3%。个人所得税在卖方名下满五年且为唯一住房时免征，否则为房价的1%。此外，还需支付交易手续费、权属登记费等。具体费用请咨询当地房产交易中心。 2025-06-26 17:17:56
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买新房，除了房价，还要交契税、印花税和维修基金，大概占房价3-5%。这些税费对生活影响不大，但买房前要了解清楚，别超预算。我的经验是，税费和贷款成本都要提前考虑，合理规划资金，才能买到心仪的房子。
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契税1-3%，可能还有其他小税费。
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买房子需要交税的税种有：1. 交易税：按房屋实际价格的一定比例计算，最高不超过3%。2. 契税：按房屋实际价格的三分之一计算，最高不超过1.5%。3. 印花税：按房屋实际价格的0.05%计算，最高不超过5000元。4. 个人所得税：如果你是居民，那么你需要按照你的个人所得税法缴纳个人所得税。5. 土地使用税：按照房屋的实际价格的一定比例计算，最高不超过3%。
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一、购买一手房需要缴纳的费用包括：1.房屋购置税：购买新房的购房者需要缴纳房屋购置税，根据不同的地方政策，购房者需要缴纳的税款可能有所不同。2.契税：购房者需要缴纳的契税，是根据房屋的价格和地方的政策计算出的，一般情况下，契税的比例为1%～3%。3.房屋交易综合费：这是由购房者承担的一项费用，包括佣金、评估费、律师费等，具体费用根据不同地方有所不同。4.物业费：当购房者购买到房屋后，如果房屋在小区内，那么就需要缴纳物业费，具体的费用根据小区的不同而有所不同。5.装修费：如果购房者需要对房屋进行装修，那么也需要额外的装修费用，具体费用根据装修的不同而有所不同。
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