购房者交了购房定金未签订房屋买卖合同之前是可以退房的，但定金不一定能退。当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。如果卖方所售项目有《预销售许可证》或产权证，购房者与卖方有约定，所交款项为定金，且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见，**终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退。这种约定有违公平公正的原则，应属强迫交易的行为，这种情况如卖方拒不退还定金，购房者可直接向法院起诉，但《商品房销售管理办法》第二十二条对这种约定似乎是认同的。何时能要求开发商退房在下列情况之一，开发商必须无条件退房。第一，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;第二，开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;第三，开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;第四，开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋(故意隐瞒未取得预售许可证的除外);第五，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;第六，不能或不能按期办理产权过户的;第七，购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的;第八，合同中约定的其他退房条件出现时。怎么处理购房定金纠纷
全部5个回答 >退房时需要身份证吗？
188****5437 | 2025-06-24 12:36:16
已输入 0 字
已有5个回答
-
188****5104 退房时，身份证是必不可少的。它不仅是身份的证明，也是保障双方权益的重要依据。 2025-07-02 08:00:58
-
158****3442 退房时需要身份证。 2025-06-28 12:47:21
-
180****6165 退房不带身份证？那你可能要被当成“黑户”了，哈哈。 2025-06-25 17:43:44
-
131****3486 根据《中华人民共和国居民身份证法》和相关房地产租赁管理规定，退房时需要提供身份证以核实身份信息，确保租赁合同的履行和租金的结算。 2025-06-24 23:44:51
-
188****3869 退房时是否需要身份证取决于具体的退房流程和政策。通常情况下，退房时需要提供身份证以确认身份，确保退房手续的合法性和安全性。在退房过程中，房产经纪人会核实租客的身份信息，以确保租赁合同的履行和租金的结算。此外，身份证信息还有助于处理可能的纠纷和法律问题。因此，为了顺利完成退房流程，建议租客在退房时携带身份证。 2025-06-24 21:43:56
加入交流
相关问题
-
答
-
答
临时身份证在有效期内，和正式的二代身份证有同样的法律效力，所以在理论上，临时身份证是在有效期内的话，就能到本地的贷款机构申请贷款。不过用临时身份证申请贷款，还是要求申请人在本地有稳定的工作和收入，信用记录良好，有还款能力才好申办。当然，在实际情况下，有些人用临时身份证到银行申请不了贷款，银行主要的说法是因为临时身份证没有正式身份证的芯片，所以不少会以这个理由拒绝持有临时身份证的人申请贷款。但是在法律层面上来说，临时身份证在有效期内，和正式的身份证一样有法律意义。如果在一家银行申请贷款失败，可以找其他的银行申请办理。
全部3个回答 > -
答
身份复印件上你若未签名，就单一的身份证复印件是无法律效国的，必须要本人签名，没本人手写签名的话，太容易伪造了，有人要利用你的话，可以直接伪造，我就可以PS张出来，另以后在复印件上要手写备注，例如此复印件只给什么什么之用。
全部3个回答 > -
答
可以的，有卡就的行，把钱存了就好，大成都地区私人放打，当天拿钱，有无工作都可以新开业务建设信yk快卡，秒批，需要的发身份证号码和名字私
全部3个回答 > -
答
临时身份证贷款能贷，临时居民身份证具有证明公民身份的法律效力。公民申领临时居民身份证的具体程序是：① 向常住户口所在地的公安派出所办理申请手续，交验居民户口簿、本人近期一寸免冠黑白相片（相片尺寸标准同居民身份证），交纳证件工本费人民币10元。未满16周岁的公民，由监护人代为申领。② 公安派出所将公民个人信息核准后报送县（市）公安局或设区的公安分局审核签发，并负责制作证件。③ 公安机关在收到申请后的3日内将证件发给申领人。④ 领取了临时居民身份证的公民在领取居民身份证时，应当交回临时居民身份证
全部3个回答 >
买房交流
3150
人正在讨论濮阳楼市
濮阳买房交流（491）
