购房者交了购房定金未签订房屋买卖合同之前是可以退房的，但定金不一定能退。当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。如果卖方所售项目有《预销售许可证》或产权证，购房者与卖方有约定，所交款项为定金，且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见，**终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退。这种约定有违公平公正的原则，应属强迫交易的行为，这种情况如卖方拒不退还定金，购房者可直接向法院起诉，但《商品房销售管理办法》第二十二条对这种约定似乎是认同的。何时能要求开发商退房在下列情况之一，开发商必须无条件退房。第一，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;第二，开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;第三，开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;第四，开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋(故意隐瞒未取得预售许可证的除外);第五，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;第六，不能或不能按期办理产权过户的;第七，购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的;第八，合同中约定的其他退房条件出现时。怎么处理购房定金纠纷
全部5个回答 >租房登记身份证能退房吗
148****7660 | 2018-07-17 16:20:27
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136****1524 身份复印件上你若未签名，就单一的身份证复印件是无法律效国的，必须要本人签名，没本人手写签名的话，太容易伪造了，有人要利用你的话，可以直接伪造，我就可以PS张出来，另以后在复印件上要手写备注，例如此复印件只给什么什么之用。 2018-07-17 16:22:01
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157****3456 退房一般是不需要身份证的，开房需要身份证，但是有时候为了防止开房的人和住房的人不是同一个人，有的地方也会要求出示身份证。
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》
第五十六条 旅馆业的工作人员对住宿的旅客不按规定登记姓名、身份证件种类和号码的，或者明知住宿的旅客将危险物质带入旅馆，不予制止的，处二百元以上五百元以下罚款。
旅馆业的工作人员明知住宿的旅客是犯罪嫌疑人员或者被公安机关通缉的人员，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款 2018-07-17 16:21:33 -
144****6977 这是正常的，她是用来留底的，做信息登记什么，一般租房都要的，一张复印件她拿着也干不了其他事的，退房时当然也可以跟她要回来，没事的放心吧。 2018-07-17 16:21:07
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可以用假名字，不过以后如果你的房子 需要交易的时候，就麻烦了，你得改回来!不然房产证跟你身份证名字不一样的话，签不了合同，即使签了，合同也不受法律保护的！
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临时身份证在有效期内，和正式的二代身份证有同样的法律效力，所以在理论上，临时身份证是在有效期内的话，就能到本地的贷款机构申请贷款。不过用临时身份证申请贷款，还是要求申请人在本地有稳定的工作和收入，信用记录良好，有还款能力才好申办。当然，在实际情况下，有些人用临时身份证到银行申请不了贷款，银行主要的说法是因为临时身份证没有正式身份证的芯片，所以不少会以这个理由拒绝持有临时身份证的人申请贷款。但是在法律层面上来说，临时身份证在有效期内，和正式的身份证一样有法律意义。如果在一家银行申请贷款失败，可以找其他的银行申请办理。
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这是正常的，她是用来留底的，做信息登记什么，一般租房都要的，一张复印件她拿着也干不了其他事的，退房时当然也可以跟她要回来，没事的放心吧。
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住宿的时候才需要,退房的时候只需要提供押金条跟房卡就可以啦
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