房产赠予需要营业税、个人所得税、契税、印花税、公证费等费用。房屋赠予过户流程：①房子的主人，要先于受赠与人签订好赠与过户的合同，也叫“赠与书”。②赠与和受赠双方当事人带上身份证，房屋产权证，房屋赠与合同等材料，去部门缴纳税费。③国家以及本市对房屋赠与过户的规定，赠与必须办理公证手续。④规定房屋赠与过户需办理房屋产权权转移登记手续提交房屋赠与过户申请书、房产权证、赠与书和公证书、有关税费收据等的材料：⑤当以上的步骤完成后，就可以转房屋，赠与人将房屋交付受赠人，要注意交付以办理房屋产权转移登记为准，没有办理产权转移手续，当事人订立了书面赠与合同，且已将房屋产权证原件交给受赠人的，也应当认定赠与成立。
房子赠予需要费用吗？
166****5677 | 2025-06-21 11:23:53
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166****9069 我听说房子赠予好像要交一些费用，具体包括契税、公证费等。不过我也不太确定，建议你还是咨询一下专业人士。 2025-06-26 23:21:41
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166****5991 房子赠予需要交纳契税、公证费等费用。作为过来人，我建议提前咨询专业人士，了解具体费用，以免影响购房计划。 2025-06-22 16:28:12
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185****8445 房子赠予要交一些费用，比如契税和公证费。这些费用虽然不多，但也是一笔开销。我们购房者要提前了解清楚，做好准备。 2025-06-21 21:10:41
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166****7901 房子赠予确实需要费用，包括契税、公证费等。作为投资者，我建议提前了解相关费用，合理规划财务。 2025-06-21 18:49:42
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契税、印花税、公证费、评估费。
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一般房产过户有三种方法可以使用，具体如下：1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。
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你们可以先咨询房产评估机构或直接委托评估，按其评估价，代入标准计算一下，再判断交易方式。赠与需先到公证机关办理房产赠与公证，买卖则直接到房产交易中心办理。所需证件：房产证、土地证、身份证明
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过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女...
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