你们可以先咨询房产评估机构或直接委托评估，按其评估价，代入标准计算一下，再判断交易方式。赠与需先到公证机关办理房产赠与公证，买卖则直接到房产交易中心办理。所需证件：房产证、土地证、身份证明
全部2个回答 >房产赠予需要费用吗
147****8677 | 2022-06-30 11:05:18
已输入 0 字
已有1个回答
-
155****4900 房产赠予需要营业税、个人所得税、契税、印花税、公证费等费用。房屋赠予过户流程：
①房子的主人，要先于受赠与人签订好赠与过户的合同，也叫“赠与书”。
②赠与和受赠双方当事人带上身份证，房屋产权证，房屋赠与合同等材料，去部门缴纳税费。
③国家以及本市对房屋赠与过户的规定，赠与必须办理公证手续。
④规定房屋赠与过户需办理房屋产权权转移登记手续提交房屋赠与过户申请书、房产权证、赠与书和公证书、有关税费收据等的材料：
⑤当以上的步骤完成后，就可以转房屋，赠与人将房屋交付受赠人，要注意交付以办理房屋产权转移登记为准，没有办理产权转移手续，当事人订立了书面赠与合同，且已将房屋产权证原件交给受赠人的，也应当认定赠与成立。 2022-06-30 11:05:18
相关问题
-
答
-
答
房产过户费用主要有契税、个人所得税、印花税和登记费。契税看房子大小和是否首套房，1%-3%。个人所得税直系亲属免征，非直系亲属要交20%。印花税和登记费不多。过户前最好找专业人士咨询，免得多花冤枉钱。
全部5个回答 > -
答
1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。2.房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。3.房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。
全部4个回答 > -
问 房产赠予费用答
直系亲属之间地赠与契税交3%，营业税和个税免。其他税费另算.公证费一般都是评估值的2%.但是您这次是赠与得来的房子，下次交易时有个大额的个人所得税.您可以看看买卖交多少税，比较一下看哪个合适.有问题hi我.
全部2个回答 > -
答
过户费包括契税、公证费等，契税3%，公证费按件。注意协议细节，避免纠纷。
全部4个回答 >
买房交流
3170
人正在讨论东莞楼市
东莞买房交流（481）
