赠予他人房产需要交纳什么费用吗？

房产赠予需要营业税、个人所得税、契税、印花税、公证费等费用。房屋赠予过户流程：①房子的主人，要先于受赠与人签订好赠与过户的合同，也叫“赠与书”。②赠与和受赠双方当事人带上身份证，房屋产权证，房屋赠与合同等材料，去部门缴纳税费。③国家以及本市对房屋赠与过户的规定，赠与必须办理公证手续。④规定房屋赠与过户需办理房屋产权权转移登记手续提交房屋赠与过户申请书、房产权证、赠与书和公证书、有关税费收据等的材料：⑤当以上的步骤完成后，就可以转房屋，赠与人将房屋交付受赠人，要注意交付以办理房屋产权转移登记为准，没有办理产权转移手续，当事人订立了书面赠与合同，且已将房屋产权证原件交给受赠人的，也应当认定赠与成立。

赠与的话费用比正常过户要高一些,我不知道你是哪里的,大连这边的话赠与正常规定是赠与方拿费用的,正常过户的话费用比赠与的低,但是要是亲属过户的话费用还要低一些。

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1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。2.房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。3.房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。

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中山市二手房赠与税费项目及标准（房产税费）： （二）房产税费：赠与方：1、土地增值税：请到地税部门申请据实清算，不能据实清算的，按2%由国土部门核定征收。 (地税部门核准)　　　　　2、营业税：5%（详见注释②） (地税部门核准) 城市建设税：营业税×7% （镇区、南区 5%） (地税部门核准)教育费附加：营业税×3% (地税部门核准)　　　　　3、堤围防护费：0.1% (地税部门核准)　　　　　4、合同印花税：0.05%　　　　　5、交易手续费：3元/平方米受赠方： 1、契税： 3%（由市财政局契税征收窗口核收，咨询电话:88880463）　　 2、个人所得税：20%（详见注释③）　　　　　3、合同印花税：0.05%　　　　　4、交易手续费：3元/平方米　　　　　5、房地产产权证明费 ：（注：房产、用地、地籍三案合一的，按核发的房产证或土地证**大面积者计算。）　　　　　A.90平方米（含90平方米）以下:30元 B.90至150平方米（含150平方米）以内:50元 　　　　　C.150至800平方米（含800平方米）以内:100元 D.800平方米以上:200元　　　　　6、房屋所有权登记费：住房80元/宗；非住房550元/宗　　　　　7、印花税：5元/本　　　　　8、房地产权证：10元/本（一人免收，每增一人加收10元）

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房产过户费用主要有契税、个人所得税、印花税和登记费。契税看房子大小和是否首套房，1%-3%。个人所得税直系亲属免征，非直系亲属要交20%。印花税和登记费不多。过户前最好找专业人士咨询，免得多花冤枉钱。

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