从整体趋势看，泉州楼市新房价格有小幅度上涨，二手房价格基本平稳，部分区域有涨跌波动。这与市场供需关系、政策导向以及区域发展规划等因素相关。例如，一些区域因有新的商业配套、交通设施建设规划，带动房价上升；而部分区域由于房源供应增加等因素，房价有所下降。
全部3个回答 >泉州房价未来走势如何？
155****1817 | 2025-06-20 18:15:58
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180****4826 若房产税在泉州试点落地，多套房持有者可能抛售，短期内房价有下行压力，尤其是老破小、远郊盘跌幅可能超 10%，但品质次新房抗跌。若厦泉城际铁路 R1 线开工，产业转型初见成效，厦门外溢加速，核心区（如东海、城东）房价年均涨幅可能在 3 - 5%，近厦板块跟涨 2 - 3% 。 2025-06-21 17:44:56
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180****2601 泉州房价此前处于补涨行情，目前处于高位运行，需要时间消化，未来三年大幅上涨可能性较小。基于泉州民间思想意识，多数人因子女结婚等原因持有住房，且周边县市购房者也不会轻易因房价涨跌买卖，所以房价大幅下跌可能性也不大，大概率会处于轻微涨跌互现状态 。 2025-06-20 22:19:08
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184****1299 从当前市场数据来看，2025 年 6 月泉州新房均价 10733 元 / 平，有 0.10% 的涨幅，二手房均价 12420 元 / 平，呈 -0.52% 的波动 。未来房价走势受多种因素影响，政策方面，若市场过冷，泉州可能放松限购、降低首付比例刺激市场；若过热，则可能被约谈调控。长期看，若产业转型成功，吸引高收入人群，将支撑房价上涨；若转型滞后，人才外流，房价上涨动力不足 。 2025-06-20 20:34:46
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难说 这个受市场导向决定
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对于国家的政策来说，我觉得在未来几年里土地或者说是房子是必须上涨。国民消费加大，国家经济持续上涨，农村政策良好的出台，支持农民和下岗职工创业，人均纯收入的加大，等等都对房产有很大影响，我敢预测在未来十年里我们的房价才刚刚开始，投资的话选择稍微偏远一点的地方，过三到五年哪里肯定增长在50%左右。中国的步伐才刚刚开始，走出了第二。你要相信一点，中国股市、信息、传媒、工业都是在国家掌控之中，房贷危机在收缩，从八月银行出台的政策就可以看出。所以房子还会持续升温的。
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1.未来5年，一线城市的房价上行趋势或已成为行业共识。因为人口基数，供求关系，都决定了一线城市的房价走势。而一线城市受土地价格不断上涨的影响，未来豪宅化趋势已相当明显；2.在一线城市辐射范围的都市圈亦是房价趋势中的潜力股，这是基于人口流入的判断。一项数据显示，人口流入高度集中在三大都市圈，人口流入超过100万的13个城市，三大都市圈就占了8个，长三角有沪苏，珠三角有广深莞佛，环渤海有京津。庞大的人口基数，必然对当地房价带来上涨空间；3.关于未来五年，一线城市的房价，肯定高于当前。但到底高多少，其实具有较大变量。这个较大变量，主要来自两点；4.本轮一线城市皆翻倍，涨得太猛，体力透支，休整的时间可能会长过以往短周期的下行期，不是降温一年左右，而是降温二年左右；5.中央严厉约束炒房，应会延续几年，虽然楼市低迷之际，仍会重现救市，但在2022年之前，领导的指示或多或少，仍有一定的约束力。6.从规律来看，中国的房价三四年一个小周期，10年一个大周期。而往往在小周期中会出现波动。2017年一线城市房价呈现出的紧缩的下行趋势，而2016年一线城市房价延续2015年的上行趋势，整体平稳上涨。从10年长周期来看，中国房价将稳中上行，但是各城市间分化现象依然存在；7.1998年中国进入到了城市化的进程，不动产价格上涨，其实是货币增发的一个投影。货币的增发量和房地产价格的波动、土地价格的波动有强大的正关系。未来5年内，只要中国经济不崩盘，我们的货币总量就有可能会翻一番；8.一线城市是中国经济的发动机。从货币增发的效率到中国经济发展的结果，这两个元素中，我们可以得知，一线城市在未来仍然是人口净流入的城市；
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