泉州目前房价走势如何？

房价走势如下：2017年或今后几年，一线城市、计划单列、省会城市、直辖市会涨价，其他城市不会涨太多，原因如下：1、中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。2、一个学生，大学毕业，一般都是留在本地，很少有回家乡的，而大学所在地，一般都是一线二线城市，而留在小县城的人很少，这就导致人口不断向大城市流动，自然房价也就更高了。3、一二线城市，教育水平，生活质量更高，相对来说房价也有增值空间，而小县城的线房子，自己住还是可以的，如果增值，增值力度不大，除非类似于雄安、通州之类，被天上馅饼砸中的幸福地区。4、现在的中国城镇化大约为50%，而城镇化按照每年1%的增长速度，至少中国的城镇化应该达到70%。所以至少还要20年时间。所以房价少看也得涨20年。20年以后，北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨，中等城市的房价原地踏步，小城市的房价将出现下跌。小镇和乡村（尤其是偏远的乡村，地处繁华地区的乡村成为城市的一部分）甚至就消亡了。5、邢台房价不会大涨，也不会大跌，就是小幅上涨吧！

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从近期趋势看，二手房价格整体微降，如全城环比上月下降 0.01% ，新房价格整体微涨，全城环比上月上涨 0.10%，但各区域涨跌情况不一。

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我认为2017年中国房产，一般城市就是小幅上扬，大城市不好说。但是中国房产不可能破灭，中国房地产虽然有泡沫，没有想象中的那么大，原因如下：1、中国国家太大，城市太多，各个城市的情况很不一样。那些数万元一平的房价毕竟是少数。多数是万元左右的均价。中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。2、中国有一线、二线、三线城市，只有一线城市是房屋较热的，而其他地区，房产依然是泡沫不多的。3、以笔者家为例，我这里靠海的地级市。房价贵的1万多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能说很多。因为各类上缴国家的税是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房价也就应该是这个价格。剩下就是房地产商的利润了，所以，我们这里没有多少泡沫，而且房屋卖的也很火。4、现在，都吆喝第四次单身潮来临，说单身男女有2亿之多，如果按照中国14%的单身率计算，那就是说这2亿人中有2800万不结婚。如果他们都结婚，需要1400万套，如果都单身，则需要2800万套。这样房子一下就多需要1400万套。这些是刚需。刚需啊，同志，中国全部库存才600万套，才占需要的42%。

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房价走势分化，一线城市稳定，二线上涨，三四线分化。

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编者按：广州房价查询如何炒作？广州市房管局每月每年都会在其官网公布当月或当年的房价情况，房价走势、各区房价涨幅多少均可查询。 5月广州十区成交量价齐跌 均价环比下降5.9% 广州房管局**新公布5月十区一手住宅成交情况，数据显示，2013年5月[1]，全市10区新建商品房网上签约面积64.51万平方米，同比减少29.9%，环比减少13.4%；网上签约均价17525元/平方米，同比上升12.5%，环比上升1.8%；新建商品房网上签约6794宗，同比减少22.9%，环比减少15.5%；网上签约金额113.05亿元，同比减少21.2%，环比减少11.8%。 网上签约面积情况 1．各用途新建商品房网上签约面积情况 2013年5月，新建商品住宅网上签约面积53.29万平方米，同比减少25.1%，环比减少7.4%。新建商品住宅网上签约面积占新建商品房网上签约总面积的82.6%。各用途占比见下图： 2．各区新建商品房网上签约情况 2013年5月各区新建商品房网上签约情况如下图： 2013年5月各区新建商品住宅网上签约面积情况如下图: 3．中心6区和外围4区新建商品住宅网上签约面积情况 2013年5月，越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔区（以下简称中心6区）新建商品住宅网上签约面积14.46万平方米，同比减少38.9%，环比减少31.1%，占全市10区新建商品住宅网上签约总面积的27.1%，与去年同期相比比重减少6.2%，与上月相比比重减少9.3%；花都、番禺、南沙、萝岗区（以下简称外围4区）新建商品住宅网上签约面积38.83万平方米，同比减少18.2%，环比增加6.2%，占全市10区新建商品住宅网上签约总面积的72.9%，与去年同期相比比重增加6.2%，与上月相比比重增加9.3%。