房价走势如下:2017年或今后几年,一线城市、计划单列、省会城市、直辖市会涨价,其他城市不会涨太多,原因如下:1、中国城市化进程,就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市,二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的,北上广这些房价只能上涨。2、一个学生,大学毕业,一般都是留在本地,很少有回家乡的,而大学所在地,一般都是一线二线城市,而留在小县城的人很少,这就导致人口不断向大城市流动,自然房价也就更高了。3、一二线城市,教育水平,生活质量更高,相对来说房价也有增值空间,而小县城的线房子,自己住还是可以的,如果增值,增值力度不大,除非类似于雄安、通州之类,被天上馅饼砸中的幸福地区。4、现在的中国城镇化大约为50%,而城镇化按照每年1%的增长速度,至少中国的城镇化应该达到70%。所以至少还要20年时间。所以房价少看也得涨20年。20年以后,北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨,中等城市的房价原地踏步,小城市的房价将出现下跌。小镇和乡村(尤其是偏远的乡村,地处繁华地区的乡村成为城市的一部分)甚至就消亡了。5、邢台房价不会大涨,也不会大跌,就是小幅上涨吧!
全部3个回答 >泉州目前房价走势如何?
133****5823 | 2025-06-07 17:22:12-
132****6417 从整体趋势看,泉州楼市新房价格有小幅度上涨,二手房价格基本平稳,部分区域有涨跌波动。这与市场供需关系、政策导向以及区域发展规划等因素相关。例如,一些区域因有新的商业配套、交通设施建设规划,带动房价上升;而部分区域由于房源供应增加等因素,房价有所下降。 2025-06-07 17:22:30
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151****4022 2025 年 6 月全城二手房报价 12484 元 / 平,整体有 - 0.01% 的细微波动。鲤城区二手房报价相对较高,为 19660 元 / 平,有 0.02% 的涨幅;丰泽区报价 17167 元 / 平,涨幅 0.05% 。而安溪、惠安、南安等区域价格相对较低,安溪报价 10627 元 / 平,跌幅 0.15%;惠安报价 7391 元 / 平,跌幅 0.12%;南安报价 6742 元 / 平,跌幅 0.06% 。 2025-06-07 17:22:25
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150****5577 2025 年 6 月数据显示,全城新房报价为 10733 元 / 平,呈 0.10% 的上涨趋势 。各区域有不同表现,像丰泽区新房报价 20769 元 / 平,涨幅 0.10% ;南安报价 8421 元 / 平,涨幅达 0.30% ,石狮报价 8622 元 / 平,涨幅 0.50% 。部分区域如德化、晋江、鲤城、洛江则有不同程度下跌,德化跌幅 0.21%,晋江跌幅 0.10%,鲤城跌幅 0.31%,洛江跌幅 0.30% 。 2025-06-07 17:22:20
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问 目前房价如何答
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从近期趋势看,二手房价格整体微降,如全城环比上月下降 0.01% ,新房价格整体微涨,全城环比上月上涨 0.10%,但各区域涨跌情况不一。
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我认为2017年中国房产,一般城市就是小幅上扬,大城市不好说。但是中国房产不可能破灭,中国房地产虽然有泡沫,没有想象中的那么大,原因如下:1、中国国家太大,城市太多,各个城市的情况很不一样。那些数万元一平的房价毕竟是少数。多数是万元左右的均价。中国城市化进程,就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市,二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的,北上广这些房价只能上涨。2、中国有一线、二线、三线城市,只有一线城市是房屋较热的,而其他地区,房产依然是泡沫不多的。3、以笔者家为例,我这里靠海的地级市。房价贵的1万多,便宜的6000左右,基本上泡沫不能说很多。因为各类上缴国家的税是2000-3000元,加上2000元的房屋建造成本,房价也就应该是这个价格。剩下就是房地产商的利润了,所以,我们这里没有多少泡沫,而且房屋卖的也很火。4、现在,都吆喝第四次单身潮来临,说单身男女有2亿之多,如果按照中国14%的单身率计算,那就是说这2亿人中有2800万不结婚。如果他们都结婚,需要1400万套,如果都单身,则需要2800万套。这样房子一下就多需要1400万套。这些是刚需。刚需啊,同志,中国全部库存才600万套,才占需要的42%。
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房价走势分化,一线城市稳定,二线上涨,三四线分化。
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编者按:广州房价查询如何炒作?广州市房管局每月每年都会在其官网公布当月或当年的房价情况,房价走势、各区房价涨幅多少均可查询。 5月广州十区成交量价齐跌 均价环比下降5.9% 广州房管局**新公布5月十区一手住宅成交情况,数据显示,2013年5月[1],全市10区新建商品房网上签约面积64.51万平方米,同比减少29.9%,环比减少13.4%;网上签约均价17525元/平方米,同比上升12.5%,环比上升1.8%;新建商品房网上签约6794宗,同比减少22.9%,环比减少15.5%;网上签约金额113.05亿元,同比减少21.2%,环比减少11.8%。 网上签约面积情况 1.各用途新建商品房网上签约面积情况 2013年5月,新建商品住宅网上签约面积53.29万平方米,同比减少25.1%,环比减少7.4%。新建商品住宅网上签约面积占新建商品房网上签约总面积的82.6%。各用途占比见下图: 2.各区新建商品房网上签约情况 2013年5月各区新建商品房网上签约情况如下图: 2013年5月各区新建商品住宅网上签约面积情况如下图: 3.中心6区和外围4区新建商品住宅网上签约面积情况 2013年5月,越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔区(以下简称中心6区)新建商品住宅网上签约面积14.46万平方米,同比减少38.9%,环比减少31.1%,占全市10区新建商品住宅网上签约总面积的27.1%,与去年同期相比比重减少6.2%,与上月相比比重减少9.3%;花都、番禺、南沙、萝岗区(以下简称外围4区)新建商品住宅网上签约面积38.83万平方米,同比减少18.2%,环比增加6.2%,占全市10区新建商品住宅网上签约总面积的72.9%,与去年同期相比比重增加6.2%,与上月相比比重增加9.3%。
