物业费支付是房贷还款计划的一部分，但不需要签订新合同。
全部6个回答 >交认筹金时需要签订合同吗？
132****8939 | 2025-06-20 10:10:31
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188****6391 交认筹金，必须签合同。 2025-06-29 20:22:19
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134****2540 交认筹金时签订合同是必要的。合同可以明确双方的权利义务，为后续交易提供法律依据。若开发商违约，购房者可依据合同追究其法律责任。 2025-06-28 11:22:26
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150****8902 签订认筹金合同是行业惯例，有助于规范市场秩序，保护消费者权益。数据显示，签订合同的项目，认筹金纠纷率明显低于未签合同的项目。 2025-06-24 11:46:59
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184****0882 交认筹金，不签合同？那不是白送钱吗？ 2025-06-21 16:43:59
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166****2937 交认筹金时，最好签订合同。合同里会写明认筹金的金额、支付方式和退还条件，这样心里有底，不用担心开发商不认账。 2025-06-20 20:24:12
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158****6541 在交认筹金时，签订合同是必要的。根据《合同法》规定，认筹金合同属于预约合同，是双方当事人就将来订立正式合同达成的协议。合同中应明确约定认筹金的金额、支付方式、退还条件等条款，以保障双方权益。签订合同有助于明确双方的权利义务，避免后续纠纷。 2025-06-20 13:47:09
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5、履行期限、地点、方式。合同中应主要写明交房时间，条件，办理相关手续的过程，配合与协调问题，双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务，各种税费、其他费用如何分摊，遇有价格上涨、下跌时如何处理。6、合同生效条款。合同中应约定合同生效时间，生效或失效条件，当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件生效或不生效，生效或失效期限，致使合同无效的情形，几种无效的免责条款，当事人要求变更或撤消合同的条件，合同无效或被撤消后，财产如何进行返还等等。7、违约责任。合同中要说明哪些系违约情形，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，在什么情况下可以免责，担保的形式，对违约金或定金的选择适用问题等等。8、解决争议的方式。合同中应约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。9、合同中止、终止或解除条款。按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在合同中明确约定合同中止、终止或解除的条件，上述情形中合同应履行的通知、协助、保密等义务，解除权的行使期限，合同中止、终止或解除的补救措施，合同中止、终止或解除后财产如何进行返还等等。10、合同的变更与转让。合同中应约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。11、附件。合同中应说明本合同有哪些附件以及附件的效力等。必要的时候，还需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积、房屋质量以及付款等关键条款，一定要有细节性的明确约定。
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二手房一般签订合同就交， 一般按照规定 定金不超过房子全款的20%都可以， 主要看业主同意不， 如果业主同意的话，交多少都行
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签合同前，先看五证，再谈价格。合同里，条款要细，违约责任要清。签字前，多问，多看，多比较，别急。
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是需要自己保留的，若是按评估价签的合同，这个用处主要是批贷的，以后用处确实不大，也有可能是贷款合同，这个是要必须要的了。既然是你的合同，肯定有你的签字，建议还是要回来好，如果实在没时间就麻烦银行的人快递给你，用到付的，你付快递费就是了，毕竟上面有你的签字，留别人那儿不好。
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