5、履行期限、地点、方式。合同中应主要写明交房时间,条件,办理相关手续的过程,配合与协调问题,双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务,各种税费、其他费用如何分摊,遇有价格上涨、下跌时如何处理。6、合同生效条款。合同中应约定合同生效时间,生效或失效条件,当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件生效或不生效,生效或失效期限,致使合同无效的情形,几种无效的免责条款,当事人要求变更或撤消合同的条件,合同无效或被撤消后,财产如何进行返还等等。7、违约责任。合同中要说明哪些系违约情形,如何承担违约责任,违约金、定金、赔偿金的计算与给付,在什么情况下可以免责,担保的形式,对违约金或定金的选择适用问题等等。8、解决争议的方式。合同中应约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。需要注意的是,如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷,应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。9、合同中止、终止或解除条款。按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定,合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在合同中明确约定合同中止、终止或解除的条件,上述情形中合同应履行的通知、协助、保密等义务,解除权的行使期限,合同中止、终止或解除的补救措施,合同中止、终止或解除后财产如何进行返还等等。10、合同的变更与转让。合同中应约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。11、附件。合同中应说明本合同有哪些附件以及附件的效力等。必要的时候,还需签订有关的补充协议,特别是有关房屋面积、房屋质量以及付款等关键条款,一定要有细节性的明确约定。
全部2个回答 >交物业费需要签订合同吗?
133****5830 | 2025-02-17 12:34:13
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已有6个回答
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185****7261 物业费支付是房贷还款计划的一部分,但不需要签订新合同。 2025-02-27 22:20:33
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180****4984 根据市场数据,物业费的支付通常遵循已签订的物业管理合同,无需额外签订合同。 2025-02-24 22:21:15
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151****4151 物业费?合同?别担心,只要你按时交钱,合同的事物业会搞定。 2025-02-20 23:08:11
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180****2566 交物业费不用签新合同,但要记得按时交,不然可能会影响居住体验。 2025-02-18 22:26:18
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181****0916 交物业费不需要签新合同,但要确保物业费用包含在物业管理合同里。 2025-02-17 22:56:44
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133****6578 交物业费时,通常不需要签订新的合同。物业费是基于物业管理服务合同中的规定,该合同在业主购房时已经签订。物业费用是业主对物业服务的支付,包括公共区域的维护、清洁、安保等服务。业主应按照合同约定,定期支付物业费。如果物业费用有调整,物业管理公司会提前通知业主,并按照相关法律法规进行调整。 2025-02-17 21:43:38
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二手房一般签订合同就交, 一般按照规定 定金不超过房子全款的20%都可以, 主要看业主同意不, 如果业主同意的话,交多少都行
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签合同前,先看五证,再谈价格。合同里,条款要细,违约责任要清。签字前,多问,多看,多比较,别急。
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是需要自己保留的,若是按评估价签的合同,这个用处主要是批贷的,以后用处确实不大,也有可能是贷款合同,这个是要必须要的了。既然是你的合同,肯定有你的签字,建议还是要回来好,如果实在没时间就麻烦银行的人快递给你,用到付的,你付快递费就是了,毕竟上面有你的签字,留别人那儿不好。
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购房合同签订流程:审查五证、确认合同条款、签署合同、备案登记。关键点在于合同的法律效力和风险控制。
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