我听说期房贷款是交房后才开始还的,这样可以避免在房子还没拿到手时就开始还款,感觉这样更合理一些。
全部4个回答 >期房是不是交房时才开始还贷款?
134****4470 | 2025-06-16 18:42:10
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188****5727 从法律角度看,期房贷款合同一旦签订,即产生法律效力,购房者应按约定履行还款义务。交房只是房屋交付使用的标志,并不改变还款责任。 2025-06-23 08:59:10
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184****1517 期房贷款通常在合同签订后开始还款,这是行业普遍做法。数据显示,提前还款有助于购房者规避交房时的资金风险,也有利于银行资金回笼。 2025-06-19 17:02:12
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151****0335 根据《个人住房贷款管理办法》,期房贷款合同签订后,银行即开始按月计息,购房者需按约定还款。这是为了保障银行资金安全,也促使购房者按时还款。 2025-06-17 19:02:42
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185****7697 期房贷款一般是合同签订后就开始还,不是等到交房。这样能提前规划好资金,避免交房时手忙脚乱。 2025-06-16 22:02:19
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188****8954 作为投资者,我的经验是期房贷款通常在签订合同后就开始还款,而不是等到交房。这样可以提前锁定贷款利率,减少交房时的资金压力。 2025-06-16 20:21:30
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与开发商签订购房合同后就要申请办理贷款了,不能拖延的。贷款审批通过,放款一个月后就要开始每月还贷款了,与什么时候交房没关系。 买新房的贷款的一般流程为 1.签订购房协议,确定**款,贷款 2. 支付**款 3. 拿购房协议、**款发票去银行申请贷款 4. 银行贷款批复 5. 按照银行贷款协议约定的日期开始还款
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作为过来人,我的经验是期房贷款一般从贷款发放后就开始还了,不是等到交房。所以,提前规划好资金很重要,别到时候手忙脚乱。
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还贷款是你跟银行之间的事,跟交房没关系。简单讲就是开发商卖给你房子,你的钱不够,银行充当中间人,用你要买的房子作抵押借钱给你,这个钱不经过你的手、直接拨给开发商,钱放给开发商的同时、你开始还款。
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购房按揭不可以等到交房后才还。贷款合同是指以金融机构为贷款人,接受借款人的申请向借款人提供贷款,由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息的协议。当银行审核通过申请人房贷开始,合同就开始生效,贷款人就必须按照合同约束按时偿还银行本息,逾期不还将产证个人信誉污点,影响后期办理再次贷款业务。3个月内未按时偿还本息,银行会电话催还,并处于罚息,超过3个月,银行将直接通过法律程序解决。
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