在买房之前无论是新房还是二手房，都需要查验产权的真实性，对于购买新房来说，开发商是否五证齐全就特别的关键，会直接影响到后续房屋所有产权证的办理，如果所购买的是二手房产权的完整性和真实性，以及是否有多个共有产权人也会影响产权的变更。对于一些集资房或者是经济适用房要满足相应的条件才能够上市交易。签署购房协议时，要仔细阅读协议的条款，办理相关的手续，需要提交个人的身份证，户口本，结婚证以及其他的相应材料，通过房屋抵押贷款形式购房，还要提交自己的工资证明和来源收入证明。一般情况之下，已婚状态所购房时，需要提交夫妻双方的个人证明以及工资卡的流水，外地户籍的人员购房还要拥有1~2年以上的社会保险缴纳证明。
买房需要办理哪些手续？
166****8953 | 2025-06-14 15:27:26
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188****5830 听说买房要签合同、交首付、办贷款、交税、过户、拿房产证，最后才能住进去。 2025-06-17 23:10:12
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185****0927 选房、签合同、贷款、交税、过户、拿证、入住。 2025-06-15 11:41:20
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133****7670 买房要签合同、交首付、办贷款、交税、过户、拿房产证，最后入住。 2025-06-14 18:58:29
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132****1427 购买房产涉及的手续包括：1. 选房与看房，了解房屋的具体情况；2. 签订购房合同，明确双方的权利和义务；3. 办理贷款，如需贷款则需向银行申请；4. 缴纳税费，包括契税、个人所得税等；5. 办理产权过户，将房产权属转移至购房者名下；6. 办理房产证，获取房屋所有权证明；7. 房屋验收，检查房屋质量是否符合合同约定；8. 入住手续，包括物业管理等。以上步骤需按当地政策和法规执行。 2025-06-14 18:43:30
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按揭买房，关键是选对房子，算好贷款，量力而行。合同要细看，别被坑。按时还款，别逾期。
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买新房需要的手续：1、看房验明产权是关键买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。2、签合同确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时，买方需交纳购房**款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。3、办手续必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。4、交房按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。
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听说买房贷款要准备身份证、收入证明，还要查信用，具体流程还得问银行。
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听说买房要签合同、交首付、办贷款，最后还要过户。具体流程不太懂，还得多问问。
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