烂尾退房难，需法律程序。
全部5个回答 >期房烂尾可以退房吗？
166****7519 | 2025-06-13 07:00:52
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150****0866 期房烂尾可以退房。我遇到过类似情况，关键是收集烂尾证据，与开发商协商，协商不成就起诉。一定要保留好购房合同、付款凭证等证据，以便维权。 2025-06-21 21:48:27
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166****6192 期房烂尾可以退房。 2025-06-18 19:19:07
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158****8873 期房烂尾可退房。购房者可依据《合同法》第94条解除合同，要求开发商返还房款并赔偿损失。建议及时收集证据，通过法律途径维权。 2025-06-14 20:08:24
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180****3351 根据《商品房销售管理办法》第24条，开发商未按合同约定交付房屋，购房者有权解除合同。烂尾属于未按约定交付情形，购房者可依法退房。 2025-06-13 22:32:11
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133****0574 期房烂尾确实可以退房。根据《商品房销售管理办法》规定，开发商未按合同约定交付房屋，购房者有权解除合同并要求赔偿。实际操作中，需收集烂尾证据，与开发商协商，协商不成可向法院起诉。建议购房者及时关注项目进展，保留相关证据，以便维权。 2025-06-13 15:35:50
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1，期房是可以申请退房的，不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。2，退房流程主要是购房者向开发商提出退房申请，说明退房原因。3，如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。4，如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。
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作为过来人，我建议您在购买烂尾楼后尽快采取行动。首先，收集开发商违约的证据，然后咨询律师，了解您的法律权益。同时，与银行沟通，争取延期还款或减免利息。退房过程可能漫长且复杂，但只要您坚持维权，就有可能成功。
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问 期房可以退房吗？答
期房退房时，已办理的房贷需要提前结清。建议与银行沟通，了解提前还款政策和可能产生的费用。退房后，可重新申请贷款购买其他房产。
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问 期房可以退房吗答
期房可以退房的，但是想要退房也要符合相关的法律规定，才能够解除合约。前提条件是要和开发商协商一致，可以解除房屋的买卖合同或者是当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。简单来说，如果是购房者自身的原因，一般期房是不能够退房的，如果是开发商的原因就可以退房，而且还能够享受相应的补偿。购房者与开发商所签订的商品房买卖合同，在对合同当中内容存在有异议，开发商提供的格式合同与认购书条款不一致，或者商品房买卖合同条款不合理，是可以取消购房合同并且要求退房。除此之外开发商没有取得预售许可证进行预售、不可归责于买方的事由、开发商单方变更规划都可以要求开发商退房解除买房合同。
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