车库属于开发商的，不过也有部分车库中的面积是属于公摊部分，这部分是属于业主共同拥有的，例如公共道路其他场地的兴建部分都是属于业主们的。计划停放车辆的停车位和车库的所有权应由双方通过销售或租赁协商一致。该规定确立了关于住宅车库归属的原则，即停车库必须根据协议确定。也就是说，如果合同中未约定相应的所有权，则默认所有者将属于开发商。地下车库一种人防的工程，是一个平时和占时相结合的地方，这要求民防办公室对其进行管理。另一个是附属地上项目上的，只有开发商才能办理所有权登记，个人车库和停车位没有独立的产权，也不会签发证书。同时住宅社区车库是由开发商还是业主共同拥有，取决于开发商是否支付了土地转让费。如果开发商支付土地转让费，该区域属于开发商，否则所有者是业主拥有。
安置房属于政府还是开发商？
130****6996 | 2025-06-07 08:26:31
已输入 0 字
已有5个回答
-
185****5014 安置房是政府给拆迁户的福利房，开发商建，政府管。我们买房时，要关注政府政策，确保权益。 2025-06-13 15:47:28
-
132****1190 安置房属于政府所有，用于安置被拆迁户。开发商可能参与建设，但产权归政府。购房者需遵守政府规定，依法办理产权登记。 2025-06-10 21:35:29
-
150****1976 安置房主要由政府建设，用于安置拆迁户。购房者可申请房贷，但需符合政府规定条件。 2025-06-08 10:00:04
-
132****2248 安置房嘛，就是政府给拆迁户的“补偿房”。开发商建，政府管，拆迁户住。 2025-06-07 23:25:43
-
151****4300 安置房通常由政府主导建设，旨在为拆迁户提供住房保障。根据《城市房屋拆迁管理条例》，政府负责安置房的规划、建设和分配。开发商可能参与建设，但最终产权归政府所有，以保障拆迁户权益。 2025-06-07 12:06:29
加入交流
相关问题
-
答
-
答
小区泳池的归属要根据具体情况来进行看待，简而言之，在购买房产的时候，如果有相应的文件，比如合同约定说明小区内的配套设施内含有小区泳池，那么泳池就归全体业主共有，但是如果没有特殊的约定，那么泳池就由出资建造者所有，而这时候通常就属于开发商和物业公司。如果游泳池是归开发商和物业公司，在业主想要在泳池内游泳，可能还需要缴纳一定的费用。但如果属于业主所有，通常是可以免费进行使用的。在购买房屋的时候应当了解一下小区内的公共设施情况，比如社区服务停车场，游泳池，网球场等等，了解了这些之后，还应当询问公共设施哪些是属于业主所有，这样也让自己能够更加的清晰，尽可能的将这些问题都写入合同当中，这样也是为了保障自身的合法权益。
-
答
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议的，可以申请行政裁决。<BR>免费合同纠纷法律咨询就到法帮网
全部2个回答 > -
答
架空层的产权归属应根据《物权法》和《城市房地产管理法》的规定，结合具体的房产合同来判断。通常情况下，架空层作为建筑物的共有部分，其产权归全体业主共有。但在某些情况下，开发商可能会保留架空层的产权。因此，业主在购房时，应仔细审查合同条款，明确架空层的产权归属，以维护自身的合法权益。
全部4个回答 > -
答
新房的钥匙一般在房屋完工后由开发商交给物业，然后物业再交给业主，物业公司没有留存钥匙的权利和义务； 如在业主验房过程中发现问题需要整改，一般是由物业公司联系施工单位和业主，约定时间上门维修； 如果业主觉得不方便，可以根据业主的意愿将钥匙委托给物业或开发商维修人员，这个没有明确规定，完全凭业主的意愿来决定。 一般情况下，如果业主不要求物业公司都不太愿意接管业主的钥匙，因为在保管钥匙期间他们是有管理责任的，换句话说，如果在此期间玻璃打了或者什么丢了的话，他们需要赔偿的。
全部3个回答 >
买房交流
3032
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（457）
