拿房产证时收回购房合同，主要是为了确保房产交易的合法性和安全性。房产证是房屋所有权的法定证明，而购房合同在房产证办理完成后就失去了作用。所以，收回合同可以避免合同被滥用，保护双方权益。
全部2个回答 >拿房产证为什么要收回购房合同？
150****7344 | 2025-05-31 12:58:20
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133****2340 我听说拿房产证时会收回购房合同，可能是为了确保房产权属转移的合法性。具体原因我也不太确定，但应该是为了保证交易的完整性和合法性。 2025-06-04 19:08:52
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184****0230 拿房产证时收回购房合同，是房产交易的常规流程。合同是交易依据，房产证是产权凭证。两者缺一不可，确保交易合法有效。 2025-06-01 17:38:57
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188****6010 收回购房合同是为了确保房产交易的合法性和完整性。房产证是产权转移的最终证明，而合同是交易过程的法律文件。收回合同，保护双方权益，避免后续纠纷。 2025-05-31 23:56:39
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181****5434 拿房产证时收回购房合同，是确保房产权属转移的程序。合同是交易凭证，房产证是产权证明，两者不可缺。 2025-05-31 21:37:16
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不需要吧 除非是要加盖他们开发商的公章
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购房人（准确地讲，你没拿到房产证时还不能称为“业主”）手里永远应该有一份购房合同，直至自己将该房卖出后。办理房产证固然需要向交易中心提供购房合同，但购房合同应该是一式多份的。买房订立合同时，除了买卖双方各持有一份外，还要考虑日后要办理各种相关事宜（例如办房产证），得备足够的份数后用。若这开发商没经验，事后发现份数不够了，也不该收掉购房人的那份合同，得再补充制作合同，所以，你无需拿出自己仅有的一份给开发商办事。
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作为过来人，我提醒大家一定要收回购房合同。合同是交易的法律依据，有了它，心里才有底。而且合同里有很多重要信息，一旦丢失或被篡改，后果不堪设想。
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这样做是不合法的，“购房合同”全款购房的有三份（购房人，开发商，房管局各一份），贷款的有四份（购房人，开发商，房管局，银行各一份）。开发商办房产证是用不到购房者手里的合同的。如果房产证办下来了，购房合同也就没用了。购房合同是为了证明这个房产是自己的，如果有房产证，那就需要购房合同。
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