不需要吧 除非是要加盖他们开发商的公章
全部3个回答 >为什么需要收回购房合同？
184****9536 | 2025-05-10 15:07:49
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131****7246 作为过来人，我提醒大家一定要收回购房合同。合同是交易的法律依据，有了它，心里才有底。而且合同里有很多重要信息，一旦丢失或被篡改，后果不堪设想。 2025-05-19 18:20:55
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151****6082 收回购房合同是维护交易双方合法权益的必要措施。合同是双方意思表示一致的法律文件，具有证明效力。收回合同可以防止合同被篡改或滥用，保障交易安全。同时，合同中包含大量个人信息，收回合同也是对客户隐私权的保护。 2025-05-16 12:33:43
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130****4307 收回购房合同对于银行房贷审批至关重要。合同中包含了贷款所需的关键信息，如房屋价格、交易双方等。只有收回合同，银行才能准确评估贷款风险，为客户提供合适的贷款方案。 2025-05-14 21:11:52
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185****7203 收回购房合同是房产交易流程中的重要环节。从数据来看，合同的妥善管理与房产纠纷的发生率呈负相关。规范的合同管理有助于降低交易风险，提升行业整体效率。 2025-05-11 22:51:19
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155****0150 收回购房合同，主要是为了保障自己的权益，防止合同被篡改或丢失。有了合同，心里才踏实，以后遇到问题也有据可依。 2025-05-10 20:32:30
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132****3168 收回购房合同是确保交易完整性和法律效力的关键步骤。合同是双方权利义务的法律凭证，一旦签订，即具有法律约束力。收回合同，可以防止合同被篡改或滥用，保护双方权益。同时，合同中包含重要个人信息和交易细节，收回合同有助于保护客户隐私。此外，合同收回后，可以进行归档管理，便于日后查询和处理相关事宜。 2025-05-10 17:36:45
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一般合同会签5份，你，房子开发商，房产局，银行，国土局各一份，你办理房产证，需出示你那一份购房合同，办理完毕房产证，会还给你。因为房管那里已经有了一份你的购房合同。
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这样做是不合法的，“购房合同”全款购房的有三份（购房人，开发商，房管局各一份），贷款的有四份（购房人，开发商，房管局，银行各一份）。开发商办房产证是用不到购房者手里的合同的。如果房产证办下来了，购房合同也就没用了。购房合同是为了证明这个房产是自己的，如果有房产证，那就需要购房合同。
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购房合同是业主在取得产权证前证明自己是合法取得房屋的**直接**有效的证明，其对于业主办理产权证、抵押贷款等关系业主切身利益有重大影响。一般情况下， 签定完购房合同，业主手中要保留一份。但目前也不排除存在因贷款等原因购房合同暂不发还给业主的做法。在这个问题上，业主要弄明白，开发商收回购房合同的主要原因。如果是为便于办理相关手续，业主不用太担心。但是需要注意的是，一定要避免开发商因合同中存在“霸王条款”，以银行抵押为借口扣留业主的合同。因为大多数购房人在签定合同时都不会仔细阅读合同条款，开发商收回合同可以避免购房人回家后仔细研读，提出疑义要求修改合同的麻烦。另外，还要注意个别开发商擅自修改合同的违规做法。热线归纳遇到开发商扣留业主购房合同的问题，建议业主在弄明白事情的原委后，一是向开发商据理力争，索要自己的购房合同，二是要求开发商将合同复印后加盖开发商的章给业主一份；三还可以到公证部门作一个与复印件与原件相符的公证，这样就有备无患了。
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购房人（准确地讲，你没拿到房产证时还不能称为“业主”）手里永远应该有一份购房合同，直至自己将该房卖出后。办理房产证固然需要向交易中心提供购房合同，但购房合同应该是一式多份的。买房订立合同时，除了买卖双方各持有一份外，还要考虑日后要办理各种相关事宜（例如办房产证），得备足够的份数后用。若这开发商没经验，事后发现份数不够了，也不该收掉购房人的那份合同，得再补充制作合同，所以，你无需拿出自己仅有的一份给开发商办事。
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