2025年二套房的首付比例是多少？

• 180****4045 2025 年二套房首付比例在不同城市差异较大。按最新政策，全国基础比例是 15%，但像郑州商业贷款二套房首付比例最低为 15%，公积金贷款则为 30%；而成都二套房首付比例通常不低于 40%，具体比例还可能受房屋位置、面积以及市场状况等因素影响。 2025-05-19 20:10:12
• 166****6182 总体来看，2025 年二套房首付比例有所优化，旨在促进房地产市场发展。全国统一标准为 15%，但各地根据自身情况有不同规定，像北京购房政策较为严格，居民家庭若在本市已拥有一套住房，或虽无住房但存在商业性住房贷款记录及公积金住房贷款记录，购买普通自住房的首付款比例需达到 60% 以上，购买非普通自住房则首付款比例需达到 80% 以上。 2025-05-18 23:51:31
• 150****3679 2025 年二套房首付比例有了新变化，全国层面自 2024 年 9 月 24 日起，二套房贷款首付比例由 25% 下调至 15%，且不再区分首套和二套房，这极大降低了购房门槛，不过具体政策实施细则会因地区而异，比如深圳商业贷款二套房最低首付比例为 30%，公积金贷款为 20%。 2025-05-18 22:51:08