房产交易可以委托代理人进行,但代理人必须持有委托人的授权委托书,并在授权范围内行使代理权。代理人的行为对委托人具有法律效力。建议委托人明确代理权限和期限,以保护自身权益。
全部3个回答 >房产交易可以委托人代理吗?
134****8061 | 2025-05-18 18:03:08
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134****2128 2025 年二套房首付比例在不同城市差异较大。按最新政策,全国基础比例是 15%,但像郑州商业贷款二套房首付比例最低为 15%,公积金贷款则为 30%;而成都二套房首付比例通常不低于 40%,具体比例还可能受房屋位置、面积以及市场状况等因素影响。 2025-05-19 18:55:43
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158****9399 总体来看,2025 年二套房首付比例有所优化,旨在促进房地产市场发展。全国统一标准为 15%,但各地根据自身情况有不同规定,像北京购房政策较为严格,居民家庭若在本市已拥有一套住房,或虽无住房但存在商业性住房贷款记录及公积金住房贷款记录,购买普通自住房的首付款比例需达到 60% 以上,购买非普通自住房则首付款比例需达到 80% 以上。 2025-05-18 20:39:14
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134****3361 房产交易可以委托人代理。根据法律规定,民事主体可通过代理人实施民事法律行为,房产交易属于民事活动,自然也适用。委托人可以与代理人签订委托代理协议,明确委托事项、权限和期限等内容。代理人在授权范围内的行为后果由委托人承担。不过,为避免纠纷,建议选择书面委托,并对委托书进行公证,以保障交易安全和双方权益。 2025-05-18 19:48:39
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