房产交易可以委托人代理吗？

• 134****2128 2025 年二套房首付比例在不同城市差异较大。按最新政策，全国基础比例是 15%，但像郑州商业贷款二套房首付比例最低为 15%，公积金贷款则为 30%；而成都二套房首付比例通常不低于 40%，具体比例还可能受房屋位置、面积以及市场状况等因素影响。 2025-05-19 18:55:43
• 158****9399 总体来看，2025 年二套房首付比例有所优化，旨在促进房地产市场发展。全国统一标准为 15%，但各地根据自身情况有不同规定，像北京购房政策较为严格，居民家庭若在本市已拥有一套住房，或虽无住房但存在商业性住房贷款记录及公积金住房贷款记录，购买普通自住房的首付款比例需达到 60% 以上，购买非普通自住房则首付款比例需达到 80% 以上。 2025-05-18 20:39:14
• 134****3361 房产交易可以委托人代理。根据法律规定，民事主体可通过代理人实施民事法律行为，房产交易属于民事活动，自然也适用。委托人可以与代理人签订委托代理协议，明确委托事项、权限和期限等内容。代理人在授权范围内的行为后果由委托人承担。不过，为避免纠纷，建议选择书面委托，并对委托书进行公证，以保障交易安全和双方权益。 2025-05-18 19:48:39