根据《物业管理条例》规定，业主长期空置房屋，可向物业申请减免物业费。但具体减免比例和条件，各地政策不一。建议业主咨询当地房管部门，了解具体规定。
全部2个回答 >新房空置6个月以上物业费可以减免吗？
158****1647 | 2025-05-17 12:08:28
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130****6925 空置房物业费减免与房贷无关，建议咨询物业。 2025-05-20 22:24:08
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188****5270 根据《物业管理条例》，业主可与物业服务企业协商减免空置房物业费。具体减免额度和期限，由双方根据实际情况确定。 2025-05-18 16:29:34
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131****4096 新房空置6个月以上，物业费可能减免，但要看当地政策。 2025-05-17 22:14:24
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158****1030 根据物业管理条例，新房空置6个月以上物业费减免政策因地区而异。通常情况下，业主需向物业服务企业提出申请，并提供相关证明。减免额度和期限由双方协商确定。建议咨询当地物业管理部门，了解具体政策。 2025-05-17 15:14:53
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根据我国的相关法律规定，房屋在交付之后如果空置半年以上经过业主以及物业相关部门的确认后，物业费用可以按照合同标准的70%缴纳，但并没有相关法律表示控制，半年以上可以不交物业费，当然如果在和物业公司签订合同时另有约定，可以根据相关的约定进行执行。如果业主因为并没有居住房屋而拒交物业费，物业相关部门可以走法律程序。经过书面催交，或是业主以无正当的理由而拒绝缴纳物业费用，通过法律程序请求业主支付物业费的情况之下，法院应予以支持。对于购房者来说，只要没有交房，即便是在房产合同生效期之内，物业费用都是由开发商进行交付的，一旦交房之后，所有和物业公司相关的费用都是由业主自己承担。所购买住房后如果不打算长期居住，可以提前和物业公司进行协商。
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房子空置半年以上物业费可以和物业公司进行协商，因为当前这种情况出现的比较多，所以大多数控制一年以上可以按照全年的70%进行收取，但空置房屋并不是拒绝缴纳物业费的理由，如果购房者因为没有居住房屋而拖欠物业费，物业公司有权通过法律的方法要求业主缴纳物业费。当然如果和物业公司签署了相关的约定，合同另有约定的从其约定。针对于空置房缴纳物业费的规定，每个城市有着不太相同的要求和执行标准，大多数是空置半年以上，而且减免的部分也要和物业公司达成一致。如果合同中明确要求即使房子空置也需要交全部的物业费，那就应该按照合同中规定的处理。如果在交房之后，物业公司并没有达到设施的服务标准，业主也没有享受到相应的服务，可以要求减免物业费。
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问 物业费一个月多少答
物业费的多少要看不同的小区而定，没有一个固定值。现在基本每个小区都要缴纳物业费，但每个小区的物业费是不一样的。有的高档小区十分的昂贵，有的普通小区就比较便宜。一般贵的会去到上千，这些应该就是高档的了。一般普通住宅的话一个月几百吧。就可以理解成买衣服中，衣服也有贵和便宜之分那样。
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我听说物业费可以按月交，但具体要看物业合同怎么规定。
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