竣工验收侧重建筑质量，交工验收关注居住功能，两者共同保障房屋质量与居住体验。
全部2个回答 >房子竣工验收和竣工备案有什么区别？
151****8886 | 2025-05-09 13:49:21
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166****8298 竣工验收是确保房子质量的关键步骤，而竣工备案则是房子合法性的证明。在办理房贷时，银行会要求提供竣工备案证明，以确保房子的合法性和质量。 2025-05-14 22:00:06
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184****1058 竣工验收就像考试，房子得合格才行；竣工备案就是发毕业证，证明房子毕业了。 2025-05-10 19:52:02
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133****1510 竣工验收就是检查房子建得好不好，质量过不过关。竣工备案就是房子通过了验收，政府给房子发个“身份证”，证明房子合法合规。 2025-05-09 18:56:22
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166****5975 房子竣工验收是指在建筑工程完成后，由建设单位组织，施工、设计、监理等单位参与，对工程质量进行的全面检查和评估，确保工程符合设计要求和质量标准。竣工备案则是在竣工验收合格后，建设单位向政府主管部门提交相关文件，包括竣工验收报告、施工许可证等，以获得政府的正式认可和备案。两者的主要区别在于，竣工验收是工程质量的检查和评估，而竣工备案是政府对工程的正式认可和备案。 2025-05-09 17:31:54
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我听说竣工验收是检查房子建得好不好，完工验收是看装修后能不能住人。
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作为购房者，我更关注竣工验收，因为它关系到房子能否顺利交付。完工验收虽然重要，但对购房者来说，竣工验收才是最终的保障。
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我听说竣备和竣工是房子建好的标志，但具体有什么区别，我也不太清楚。好像是竣备是房子通过了验收，可以合法交付了；竣工是房子建好了，达到了使用条件。买房时，还是要问清楚这两者的时间，以免耽误入住。
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预售面积是指全部按建筑设计图上尺寸计算的房地产建筑面积，它只供房地产预售时使用；竣工面积是指房地产竣工后实测的面积或用与竣工房地产尺寸相符的建筑设计图计算的建筑面积，它为房地产交易、租赁、抵押、竣工验收、产权登记等提供依据。
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