加固预制板房,可能需要额外资金。建议评估加固成本,与房贷余额比较,看是否需要重新贷款或增加贷款额度。
全部4个回答 >预制板房的寿命是多少年?
180****2557 | 2025-05-08 11:17:18-
155****0714 预制板房寿命一般50年以上。 2025-05-12 17:08:30
-
181****0082 预制板房寿命较长,贷款时需考虑房屋剩余使用寿命。 2025-05-09 15:18:35
-
155****1429 预制板房寿命通常在40-60年,但维护得当可延长。 2025-05-08 16:13:21
-
155****0392 预制板房,也称为预制混凝土结构房屋,其寿命受多种因素影响,包括材料质量、施工技术、维护保养等。在理想条件下,预制板房的使用寿命可以达到50年以上。然而,实际寿命可能因地区气候、使用强度和维护情况而异。定期检查和维护是延长其使用寿命的关键。 2025-05-08 11:51:04
-
答
-
答
预制板楼房寿命长,承重稳,但维护是关键。
全部3个回答 > -
答
预制板房屋如何加固要看房屋的受损情况,一般来说都是先对楼盖和屋盖进行加固,这样能够起到整体的强化安全作用,或者是对于已经突出的部分进行加固,并且拆除掉一些不必要的附属品,从而来提高整个房屋的稳固性。针对于预制板被拉开的情况,可用水泥沙浆重新填实,用垫板加强山墙与檩条的连结,具体的有哪种的方式可以交给专业的人员。像是在加固的过程当中因为有一些是承重墙,而有一些是非承重墙,所以进行加固的方法不太相同,墙体破坏较多的开裂和歪闪,设置“墙缆”、扶壁垛等方法,或者是通过设置竖向拉条的方式来提升稳固性。在之前建造的房屋中,使用预制板的情况会比较多,但现在随着房屋的质量要求越来越高,大多数都采用钢筋混凝土的方法。
-
答
产权50年和70年房子两者之间的区别如下: 1、产权方面: 住宅产权70年,公寓产权40-50年。2、建筑结构方面: 70年产权为板式建筑,50年产权一般为塔楼。3、使用成本方面: 70年产权水电民用, 50年产权水电费商用,较高。4、持有成本方面: 70年产权物业费较公寓低很多。住宅一般为2元/平米/月左右, 50年产权3.5元/平米/月+5、作用方面: 70年产权可以上学和落户,50年产权可以注册公司。6、 70年产权可以天然气入户, 50年产权不可以的。7、备注: 住宅一般泛指70产权住宅房。公寓指50年产权的商住楼。8、产权年限 —— 房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。9、目前,我们通常所说的房屋产权大致分为:1)住宅用地,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年。
全部4个回答 > -
答
超40年的预制板房是否属于危房,主要是看主体结构有无达到安全标准,需要由专业的机构进行检测,可以由当地的建设部门或者是村镇所进行检查,只有当主体结构已经处于危房的行列,才能够进行补修或者是拆除。任何建筑物本身都是有使用寿命的,像是预制板房,大多采用的是空心砖,按照当时的设计使用年限一般在50年左右。自己也可以先通过房屋的外观来判断是否属于危房,如果房子的外墙已经有比较大的纵向结构性裂纹,或者是能够在室内看到预制板的底面,如果存在有钢筋外漏等明显的现象,说明房屋的质量已经出现一些问题,如果还伴随有不均匀的沉降,比如房屋出现一侧的倾斜就要引起足够的重视,可能房屋的结构已经出现问题,需要由专家来鉴定是否是危房。
