你好，卖房，可以起诉维权。
全部3个回答 >购房合同被别人拿走有用吗
184****1953 | 2025-05-08 11:08:44
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166****2215 合同丢了可得重视，关系到房子的归属。我的经验是，赶紧联系开发商或中介，看能不能补办。同时，自己也得多留心，别大意。 2025-05-17 14:17:43
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131****7745 购房合同是确认产权的重要文件。若丢失，可能影响产权登记和交易。建议及时补办，并咨询专业律师，以保护自身权益。 2025-05-14 10:14:26
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158****6744 购房合同是贷款审批的重要依据。若丢失，需尽快补办。否则可能影响贷款进度，增加额外成本。 2025-05-11 14:31:44
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134****9575 合同丢了？那可得抓紧找，不然房子可能就不是你的房子了。别等了，赶紧行动吧！ 2025-05-09 11:20:54
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130****9661 合同丢了可麻烦了，关系到房子的归属和贷款。得赶紧联系开发商或中介，看能不能补办。平时也得保管好，别大意。 2025-05-08 23:56:16
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180****8555 购房合同被拿走，风险很大。合同是交易凭证，丢失可能影响产权登记、贷款等。建议尽快补办，避免纠纷。 2025-05-08 18:27:40
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问 购房合同还有用吗答
有了房产证，购房合同还有用的。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。在业主后期转让或出售该套房产的时候是需要出具购房合同原件和房产证的。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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可以的,没有出证的房子只能做公证
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1、可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。3、购房合同丢失一般不会带来很大风险，如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。
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房产证有什么作用1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。3、置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。4、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。5、在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 现在房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有房产证存在这些问题。6、在没有拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。7、在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。
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