凑不齐首付的话也是不能够退定金的，因为支付定金之后就已经明确自己要购房所签署的购房合同是有效的，凑不齐首付是因为购房者自身的原因和开发商无关，开发商已经履行了合约，而购房者自身的原因导致合同违约，开发商有权不退回定金。在买卖房子的时候，只有开发商违约的情况之下，才能够退还定金，比如说开发商五证不齐是违规售房，所签署的购房合同无效，在这种情况之下交付的定金可以退还，并且需要双倍赔偿。在购买房屋的时候，先要了解一下自己的实际需求以及自身的经济实力，不要盲目的购买太昂贵的房子，定金虽然不是特别的多，但如果因为自身的原因没有办法再继续购房，开发商有权不退定金，白白损失定金不说中间的退房流程也会比较繁琐。
凑不齐首付能退定金吗
158****5695 | 2025-05-07 12:34:00
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131****2641 凑不齐首付，定金难退。 2025-05-16 10:48:44
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166****4214 根据合同法，定金支付后一般不予退还。但具体情况需根据合同条款和双方协商结果。 2025-05-15 19:09:51
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180****8182 凑不齐首付，定金退不退取决于合同条款。建议与卖方协商，或考虑贷款方案。 2025-05-10 16:40:06
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181****4483 首付不够，定金难退，这事儿得看合同，也看运气。 2025-05-08 15:41:49
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134****9079 凑不齐首付，定金退不退得看合同怎么说。跟卖家好好商量，或许有转机。 2025-05-07 17:51:21
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180****4717 作为房产经纪人，我必须告诉您，首付定金通常是作为购房意向的保证，一旦支付，除非合同中有特殊条款，否则很难退还。如果确实凑不齐首付，您可以尝试与卖方协商，看是否能够延期支付或寻找其他解决方案。但请注意，这可能会影响您的信誉和交易的顺利进行。 2025-05-07 15:26:46
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听说如果首付不够，可以找银行贷款，或者问问亲戚朋友能不能借点。不过具体怎么操作，我也不是很清楚，可能还得咨询专业人士。
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你需要和职业顾问沟通一下，估计会扣你的违约金。签订的不是有协议吗？你看看协议里面是如何说的。
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问 买房首付怎么凑答
①可以寻求自己亲朋好友的帮助。假如说在买房时首付不够，但自己和亲朋好友的关系特别的好，那此时可以找这些人求助。不过在找别人帮忙的时候，也要考虑到对方的经济情况，同时要给对方签订一个借据，这样才不会影响将来双方的关系。②可以转卖自己的一些财产或者是贵重物品。若是首付的钱不够，可以先转卖自己名下的财产或者是贵重物品，这样可以先过渡一下。③可以巧妙的利用公积金。其实现在很多员工都是有公积金的，但是公积金不能够直接用于首付，通常是需要自己先垫付首付的，不过自己可以用购房合同和发票去申请提取公积金。④可以选择抵押贷款。比如说如果自己名下有房子或者是有车子的话，那可以把这些东西抵押给银行，然后申请贷款。
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想要购房，但如果首付款不够的话，不影响贷款的前提条件之下，可以找亲朋好友借钱，或者是重新规划一下购房的计划，选择在自己经济条件范围之内能够买得起的房屋，当然如果自己名下有其他的不动产或者是其他的资产，也可以先通过变卖获取流动资金，然后用来买房，不推荐大家采用信用卡套款或者是一些消费型贷款来付首付。银行在对购房者贷款资格审批时，也会严查首付的来源，如果发现首付款的来源有问题，除了会拒绝贷款之外，也可能会取消购房的资格，甚至在一段时间内拒绝审批借款人的贷款申请。有些时候我们也可以巧用公积金来作为首付款，比如夫妻一方有公积金，可以把公积金账户当中的余额取出用来支付或者是直接申请公积金贷款，在购房之前也要考虑一下自己的实际经济条件，不要购买超出能力范围太多的房子。
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