如何凑首付不影响贷款

①可以寻求自己亲朋好友的帮助。假如说在买房时首付不够，但自己和亲朋好友的关系特别的好，那此时可以找这些人求助。不过在找别人帮忙的时候，也要考虑到对方的经济情况，同时要给对方签订一个借据，这样才不会影响将来双方的关系。②可以转卖自己的一些财产或者是贵重物品。若是首付的钱不够，可以先转卖自己名下的财产或者是贵重物品，这样可以先过渡一下。③可以巧妙的利用公积金。其实现在很多员工都是有公积金的，但是公积金不能够直接用于首付，通常是需要自己先垫付首付的，不过自己可以用购房合同和发票去申请提取公积金。④可以选择抵押贷款。比如说如果自己名下有房子或者是有车子的话，那可以把这些东西抵押给银行，然后申请贷款。

凑首付无非就是这么几种方法，要么找人借钱，要么通过抵押贷款的形式购房，还有一部分人是通过刷信用卡的形式凑首付，因为现在银行对于首付的来源检查的比较严格，除非是向别人借钱，通过抵押贷款或者是刷信用卡，其实都能够被查到，如果银行因此而判断没有购房的能力，不仅会丧失房屋抵押贷款的这个，也会影响后续的房屋购买。如果有住房公积金的话，可以通过提取公积金当中的账户余额用于支付首付款，这种方法是可行的，但如果没有的话就要量力而行，不要购买太超过自己能力的房屋，尤其是首付款过于巨大的情况之下，除了支付首付款之外，还要考虑后续的装修以及贷款的还款，并把日常的花销计算在内，整个家庭的负债不能够超过全家收入的50%。

凑不齐首付，定金难退。

全部6个回答 >

凑首付款：储蓄、借款、变现、贷款。

全部4个回答 >

①买房的时候首付如果不够，可以找自己的父母或者是朋友凑一凑。假如说父母的经济不是很紧张，或者说有多余的闲钱，那么可以让父母搬一搬，或者是找朋友借一点。但是一定要给父母或者是朋友打个欠条，并且要按时偿还这些资金。②可以选择使用公积金，公积金其实是公司为员工缴纳的一个社会福利，在买房的时候是可以使用的。公积金不仅仅可以用来贷款，同样也可以提取出来支付自己的买房首付。③可以抵押自己的固定资产去获得贷款，如果自己的名下有固定资产，那么可以选择去银行抵押这些固定资产，然后用获得的贷款先去支付买房的首付钱。④使用信用卡也可以，如果信用卡的额度够高的话，那我们可以先提前透支信用卡来凑一下买房的首付，但是后期需要按期偿还。