根据最新政策，第二套房首付比例多地已调整至40%以上，具体比例受市场调控影响，存在地区差异。
全部3个回答 >夫妻购买二套房的首付比例是多少？
188****5639 | 2025-05-06 22:42:51
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134****9781 买二套房，首付至少30%起，但实际可能更高。我的经验是，多准备点总没错，政策变化快，手里有粮，心里不慌。 2025-05-07 09:32:12
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130****1874 根据《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，购买第二套住房的首付比例不得低于30%。但具体比例可能因城市政策而异，购房者应咨询当地银行和房产管理部门，确保权益得到保护。 2025-05-06 23:11:49
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158****2376 二套房首付，各地政策不同，但通常不低于30%，有的地方可能更高。记得，买房前先查查当地政策，别被首付绊倒了。 2025-05-06 23:03:15
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听说二套房首付比例挺高的，好像要40%-60%，具体还得看政策和银行要求。
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买二套房，首付至少40%，但最好准备更多，以防万一。
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第二套房首付30%-60%。
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房贷首套房**比例为20%-30%，二套房**比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区**比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限**终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房**不低于30%，执行基准利率;二套房贷**均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款**的计算有较大区别。办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
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