第二套房首付30%-60%。
全部6个回答 >夫妻购买第二套房的首付比例是多少？
185****7885 | 2025-02-17 11:41:14
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134****3617 根据最新政策，第二套房首付比例多地已调整至40%以上，具体比例受市场调控影响，存在地区差异。 2025-02-18 15:21:19
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166****5699 第二套房首付，钱包得鼓鼓的，至少得准备个40%，不过这数字可能还得涨。 2025-02-17 22:32:28
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158****9117 买第二套房，首付比例一般要40%以上，具体还得看当地政策和银行规定。 2025-02-17 12:43:15
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买二套房，首付至少30%起，但实际可能更高。我的经验是，多准备点总没错，政策变化快，手里有粮，心里不慌。
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房贷首套房**比例为20%-30%，二套房**比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区**比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限**终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房**不低于30%，执行基准利率;二套房贷**均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款**的计算有较大区别。办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
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我的经验是，第二套房首付比例至少40%，但实际比例可能更高。不同银行和城市政策有差异，建议多咨询几家银行，选择最合适的贷款方案。
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买第二套房，首付至少30%。我的经验是，首付多付点，月供压力小，资金更灵活。
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