备案后更名是可以的,但要符合规定,手续比较繁琐。建议找专业中介帮忙,能省不少事。
全部4个回答 >房屋备案后如何更名?
184****0000 | 2025-05-05 17:52:39
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184****3667 听说房屋备案后更名,要先撤销原备案,再重新备案。需要提供一些证明材料,可能还要交一些税费。具体流程可以咨询房产中介或者律师。 2025-05-08 22:00:56
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166****8029 房屋备案后更名,需撤销原备案,再重新备案。撤销备案需提供买卖合同、身份证明等材料。更名涉及税费,需咨询税务部门。更名后,房屋权属发生变更,需重新办理产权证。 2025-05-06 12:26:37
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188****5511 房屋备案后更名,需撤销原备案,再重新备案。撤销备案率约5%,更名成本约房价1%。更名后,房屋交易周期延长约1-2个月。 2025-05-05 20:34:41
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132****8604 房屋备案后更名,需先撤销原备案,再重新备案。撤销备案需提供相关证明,如买卖合同、身份证明等。更名过程可能涉及税费,需咨询专业人士。 2025-05-05 18:00:13
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听说房屋合同备案后,如果想撤销,得双方同意,然后去房产交易中心提交申请。具体要带什么材料,我也不太清楚,可能要问专业人士。
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购房合同备案后,原则上不能更名。
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涉及合同相对方即购房主体的问题,除非开发商同意,否则不行。一般开发商不同意。
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可以,网签只是双方签订的合同条款的确认,只是购房的第一步,过户是你们买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后,由房管部门收回卖方房产证,重新向买方发放房产证的过程,而作为买方的你,要以拿到房管部门发放的房产证为准,那样才算真正过户,才证明这套房子现在是你的了。所以没到**后一步都可以更名。
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