如果在办理房产证贷款时，处于婚姻存续的状态，需要夫妻两人共同签字的。因为在婚姻存续期间，房屋都属于共同财产，所以两个人都有着同样的处分权，不是一个人就可以做主将房屋抵押。除此之外，在办理贷款的时候，还需要提供婚姻证明以及所有人到场签字，并且还要考核夫妻二人的偿还能力，才能够顺利办完整个流程的贷款。因为在婚姻存续期间，无论是房产还是负债，都属于共同承担，所以在办理的过程当中，需要先找评估机构对于房产进行评估，然后由夫妻双方共同到场进行抵押合同的签订，在由银行或者是其他金融机构进行审核之后，发放贷款。此时房产证已经抵押给银行，需要经过分期或者是一次性偿还之后才能够向银行赎回房产证，并且到房管局进行解押。
房产证贷款需要夫妻签字吗？
132****4220 | 2025-05-05 15:21:17
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150****5065 从法律角度来看，如果房产是夫妻共同财产，那么在进行贷款时，双方均有签字的权利和义务。这是为了保护双方的合法权益，避免因单方签字而产生的法律风险。 2025-05-08 19:15:47
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150****0835 根据数据分析，夫妻共同房产在贷款时通常需要双方签字。这与房产共有权和债务共担的原则相一致。 2025-05-06 10:27:54
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184****6026 作为普通购房者，我觉得如果房子是夫妻共同买的，那贷款时最好还是两个人都签字。这样更公平，也能避免以后出现什么麻烦。 2025-05-05 21:29:28
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133****2098 作为房产投资者，我的经验是，如果房产是夫妻共同财产，那么贷款时需要双方签字。这样可以确保双方权益，避免纠纷。 2025-05-05 17:59:45
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