房产抵押是否需要夫妻双方共同签字，通常取决于该房产是否属于夫妻共同财产。根据相关法律法规，共同财产需双方共同签字。为确保流程合规，建议咨询相关部门或律师。
全部5个回答 >房产证抵押贷款是否需要夫妻共同签字？
130****3538 | 2025-01-24 22:59:42
已输入 0 字
已有4个回答
-
166****0854 我听说房产证抵押贷款一般需要夫妻双方签字，但好像也有特殊情况可以一个人办。具体还是要看银行和法律的规定吧。 2025-01-28 21:17:42
-
184****4520 房产证抵押贷款涉及夫妻共同财产，原则上需双方签字。但若能证明房产为个人财产，或另一方书面同意，可由一方单独办理。建议咨询专业律师，确保权益。 2025-01-25 17:16:01
-
132****2402 通常情况下，房产证抵押贷款需要夫妻双方共同签字。但若能证明房产为个人财产，或另一方书面同意，可由一方单独办理。具体情况建议咨询银行。 2025-01-24 23:09:11
-
166****9216 根据《婚姻法》及《物权法》规定，夫妻共同财产的处分需双方同意。房产证抵押贷款涉及夫妻共同财产，原则上需双方共同签字。但实际操作中，若一方能证明财产为个人所有，可单独办理。 2025-01-24 23:08:59
加入交流
相关问题
-
答
-
答
是的，如果只有一个人签字可能会出现另一方诉讼并取消合同的情况。
全部3个回答 > -
答
如果在办理房产证贷款时，处于婚姻存续的状态，需要夫妻两人共同签字的。因为在婚姻存续期间，房屋都属于共同财产，所以两个人都有着同样的处分权，不是一个人就可以做主将房屋抵押。除此之外，在办理贷款的时候，还需要提供婚姻证明以及所有人到场签字，并且还要考核夫妻二人的偿还能力，才能够顺利办完整个流程的贷款。因为在婚姻存续期间，无论是房产还是负债，都属于共同承担，所以在办理的过程当中，需要先找评估机构对于房产进行评估，然后由夫妻双方共同到场进行抵押合同的签订，在由银行或者是其他金融机构进行审核之后，发放贷款。此时房产证已经抵押给银行，需要经过分期或者是一次性偿还之后才能够向银行赎回房产证，并且到房管局进行解押。
-
答
从法律角度来看，如果房产是夫妻共同财产，那么在进行贷款时，双方均有签字的权利和义务。这是为了保护双方的合法权益，避免因单方签字而产生的法律风险。
全部4个回答 > -
答
你好,根据城市房地产抵押管理法规定房产抵押必须本人来办理,因为对房产证抵押是所有权人对自己所有的财产的处分,只有自己才能做出,需要本人亲自前往当地房地产管理部门进行抵押登记,签字等等,希望可以帮助到你。
全部5个回答 >
买房交流
3193
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（342）
